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Je suis déléguée syndicale d'une petite copropriété et je rencontre actuellement bcp de problèmes avec certains locataires du bâtiment B qui prennent la cour intérieure de l'immeuble pour une décharge publique (on y dépose frigos usagés, matelas, blanches de bois, débris de verres...). J'en ai avisé le Syndic mais celui-ci ne semble pas bouger. Que puis-je faire pour empêcher ces locataires de nuire à la bonne tenue de l'immeuble ? En effet à chaque enlèvement de ces "ordures", cela coûte de l'argent aux copropriétaires et nos charges ont augmenté ! nous en avons ras-le-bol mais les propriétaires concernés par ces locataires ne bougent pas non plus.
Il convient de faire voter une résolution par l'assemblée générale suivant laquelle :
"Tout copropriétaire qui par son fait ou celui de ses ayants droit cause une aggravation des charges en supportera les frais".
Dans un second temps, le syndic doit notifier par LRAR aux propriétaires des lots concernés qu'il fera procéder à leurs frais à l'enlèvement des déchets, sur la base de deux témoignages concordants.
Ensuite, c'est à bon droit que le syndic passera commande des enlèvements aux frais des propriétaires concernés. Le syndic portera la facture directement sur le compte de charges individuel, en n'oubliant pas de notifier la facture elle-même par voie de LRAR.
L'emploi de ce simple procédé révèle rapidement le sens civique et le respect des contemporains qui était en eux.
Cordialement.
Nota : si le syndic ou les plaignants sont des lâches, ça ne marche pas.
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 28 janv. 2004 : 11:16:36
