****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Nous avons quitté notre appartement au mois d'ocobre 2003 et nous venons de recevoir une lettre de notre agence immobiliére, nous réclamant un montant de 1700€ de réparations qu'ils ont apparement deja effectués (pour une caution n'était que de 1000€) et je precise que cet appartement qui était en mise en vente a été vendu au mois de janvier 2004
J'aimerais donc savoir ce qui est la charge du proprietaire puisqu'ils nous réclament la remise en etat des peintures des fenetres, des plafonds, des éclats sur le carrelage (-0.5cm !!!) et le parquet ect...
De plus le jour ne notre arrivée dans cet appart nous avons fait un etat des lieux sur un document d'une page et lors de la sortie la personne est arrivée avec un doc de 4 pages recto verso (notant jusqu'a "la chiure de mouche sur la fenetre! lol) je lui ai fait remarquer que beaucoup de choses qu'il notait etait deja là lors de notre arrivée (mais n'avait pas été notifié dans l'ETL d'entrée, je n'aurai jamais pensé qu'il fallait faire noter jusqu'aux eclats dans le carrelage !! je vous promet que lors du prochain on va y passer 8 heures et à la loupe s'il le faut!!)
Voila je suis désespéré je ne sais pas que faire, je ne sais pas quels sont les réparations qui sont à la charge du locataire et celles au proprietaire
Vous devez payer les degats constates entre l'EDL d'entree et celui de sortie (et rien de plus). D'autre part, s'il y a peintures etc. a refaire, il faut tenir compte de la vetuste (prise en charge par le bailleur). Tout depend de la duree de votre bail et comment etaient ces peintures a votre entree (refaites a neuf? ou deja usagees?).
Enfin, je vous conseille de lire les sujets qui ne manquent pas de se rapporter au meme probleme que vous (voir forum locataire en global). Je suis sure que vous y trouverez des arguments a opposer a votre agence. Encore un point, l'agence/le bailleur doit vous fournir des justificatifs des reparations (factures ou devis) mais sachez aussi que le bailleur n'est pas tenu d'effectuer ces reparations !
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 30 janv. 2004 : 15:49:10
