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Retsina
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 09 févr. 2004 : 11:42:17
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Un syndic propose dans son contrat:
La visite technique de l'immeuble en présence d'un gestionnaire et/ou économiste du bâtiment.
Pouvez-vous me dire ce qu'est un économiste du bâtiment.
De plus il ne précise pas qui doit régler
Merci
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Raymond
Pilier de forums
678 réponses |
Posté - 09 févr. 2004 : 12:41:28
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Pour la prise en charge, le contrat doit préciser. Si cette visite régulière ou non entre dans le cadre des prestations de gestion courante, le coût doit être compris dans le monat global du contrat.
Le rôle de ce type d'expert est d'expertiser le bâtiment et d'évaluer les coûts à prévoir pour son entretien, pour des travaux ou autres histoire d'avoir une base neutre lorsque l'on demande des devis pour réaliser ces travaux. |
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Retsina
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 09 févr. 2004 : 13:23:45
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Merci de votre réponse.
Quelles sont les qualifications de ces 2conomistes?
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rochar
Pilier de forums
904 réponses |
Posté - 10 févr. 2004 : 12:17:54
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Les économistes de la construction (salariés ou profession libérale) sont principalement chargés de quantifier et d'estimer le coût des travaux à faire en fonction d'un projet établi par un maître d'oeuvre (architecte). Ils sont soit généralistes, soit spécialisés dans un corps de métier (maçonnerie, étanchéité, électricité, ...).
A mon avis, vous avez plutôt intérêt à faire intervenir, soit un expert généraliste , soit un architecte, qui sont assurés pour ce type de mision. Il est souhaitable de demander un rapport à la suite de cette visite.
RC |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 10 févr. 2004 : 18:33:26
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L'économiste est tout simplement le métreur-vérificateur d'autrefois.
On prétend souvent que les économistes sont plus orientés vers les projets, tandis que les métreurs vérifient des travaux terminés.
Ce n'est pas exact puisque les métreurs ont toujours réalisés des avant-métrés.
Conclusion : sans aucune remise en cause de la qualité et de l'honorabilité des économistes, la terminologie relève de la manie récente qui consiste à régler les problèmes en changeant les désignations.
Je connais un président de conseil syndical méchant qui prétend que les métreurs et les économistes ne s'habillent pas dans les mêmes maisons. C'est un peu vrai.
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Retsina
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 12 févr. 2004 : 20:58:18
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Merci pour vos réponses et excuser moi de ne pas l'avoir fait plus tôt mais j'était abs.
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