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A l'arrivée dans mon logement j'ai demandé à mon proprio de remettre quelques prises electriques en conformité ( prise sur socle de douche par ex a déplacer)et d'autres petits travaux de conformité. Ma propriétaire ne voulant pas s'occuper de ses problèmes a mandater son agent immobilier (De très mauvaise foi !!)pour effectuer les devis de réparations. Après beaucoup de lettres recomandées laissées sans réponse j'ai donc demander à une assoc de defense de locataire de ma ville de m'aider, car il restait d'autre problème en autre à résoudre . Or, j'ai eu quelques soucis avec l'assoc car qd vous vous rendez aux rdv vous avez en face de vous un personne payée par l'assoc et une personne benevole. Or la benevole connaissant tres bien l'agent immobilier mes demandes pour les travaux n'ont pas été appuyés, je n'ai reussi a resoudre qu'une partie de mes travaux electriques mais ils en restent en suspens. Ma question est donc a qui puis je m'adresser pour savoir pour les derniers tits travaux que je demande de faire à mon proprio sont justifiés ? un expert, une autre assoc a moindre cout
merci mais j'ai peur que si je fais appelle a cet organisme il ne fasse comme pour les diagnostics edf qu'il coupe tout de suite le compteur jusqu'a réparation et mise en conformité et comme je suis locataire c'est moi qui serait embêté.
Une autre qs me vient a l'esprit, si un incendie se declarait serais je couvers par mon assurance ou celle ci se declinerait elle de tout responsabilité ( car non conformité) ? Dois je faire un courrier au proprio lui signifiant que l'installation l'electrique n'est pas conforme et donc par Lettre recommandé je decline toute responsabilité si incendie. Pour être couverte au cas ou !!
A ma connaissance, le diagnostic d'installation électrique ancienne, établi par le groupe PROMOTELEC-CONSUEL, sur demande de particulier, notamment dans le cadre d'un litige locataire/propriétaire, n'a pas de lien avec l'avis délivré par CONSUEL en fin de travaux neufs.
Si vous pensez que l'installation électrique de votre logement n'est pas conforme aux normes de sécurité, vous devez demander la mise en conformité, au propriétaire, par lettre recommandée AR. Si vous n'obtenez pas satisfaction, vous pouvez saisir le T.I.
Pour vous assurer de la non conformité éventuelle de votre installation, il est nécessaire qui vous fassiez appel à un spécialiste reconnu, qui établira un rapport que vous joindrez à la LR AR adessée au propriétaire.
Quels sont les spécialistes :
- PROMOTELEC : rapide, fiable, pas trop onéreux, environ 100 € variable en fonction de la grandeur de l'appartement - un Contrôleur technique : probablement moins disponible, aussi fiable, mais il faut compter probablement (j'ai cette expérience) pas moins de 500 € - un Ingénieur conseil : dito contrôleur technique - une entreprise spécialisée en électicité : n'établira pas un rapport mais plutôt un devis de travaux. Son "honnêteté" pourra être mise en cause par le propriétaire.
Si vous pensez qu'il y a réelle non-conformité, il me paraît nécessaire de faire cette démarche car les risques électriques concernent les biens (c'est normalement du domaine des assurances)mais aussi les personnes (c'est VOUS et vos voisins).
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Posté - 09 févr. 2004 : 13:56:24
