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 Sujet  |
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DU31
Pilier de forums
1284 réponses |
 Posté - 11 févr. 2004 : 02:32:47
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Bonjour,
Ayant parcouru la réglementation sur le site, ça paraît très compliqué.
Pour un ensemble immobilier de 3 bâtiments totalisant 193 lots :
- quelles démarches administratives le syndic doit-il effectuer auprès du CSA ou autres ?
- ces démarches doivent être faites AVANT de proposer ces travaux en AG ou après ?
Si très peu de personnes sont intéressées elles doivent quand même payer les frais de raccordement pour une minorité ?
- quelqu'un a-t-il idée du coût individuel des travaux d'installation compte tenu que la répartition serait : même montant pour tout le monde ?
Merci de m'éclairer le plus rapidement possible. URGENT !!!
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xanthe
Contributeur vétéran
199 réponses |
Posté - 11 févr. 2004 : 20:57:41
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Renseignez vous auprès de l'ARC à Paris qui a publié un petit fascicule gratuit sur la réception TV en collectif.
Par ailleurs, sachez que de nbx "antennistes" proposent aussi des offres comme le "3S" de CANAL-SAT : c'est du "semi-collectif", et donc en fait une indivision sur un équipement qui n'appartient pas au syndicat; c'est une question d'entente entre ceux qui souhiaitent partager un outil de réception, et qui pour cela doivent dans les formes demander l'autorisation au syndic et à AG de l'installer sur le toit. Ensuite, chacun s'abonne comme il veut individuellement.
En termes de couts, a priori, l'accessoire est gratuit ou presque au début ( ensuite ca coute pour changer la/les tête(s), la fixation de la parabole, etc ), et les raccordements individuels ( càd entre la gaine technique et les apparts ) montent assez vite : 70-80 € par lot !
En tout cas,ceux qui ne sont pas intéressés par ce mode de réception n'ont pas à payer pour les autres. Ils peuvent tout aussi bien avoir leur parabole individuelle, comme attendre la future TNT, ou bien le cable ou l'ADSL...
Pour ce qui est démarches auprès du CSA, il n'en serait question que si on constitue un véritable réseau en propre d'au moins 100 logements : connectez-vous à leur site pour savoir quels réseaux existent déjà dans votre région, et renseignez vous auprès des installateurs agréés qui y sont cités.
En conclusion, quand même, sachez que la meilleure solution serait plutot d'attendre que tout ceci se clarifie ! notamment avec la nouvelle loi en cours de discussion sur l'économie numérique...
xanthe |
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
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clemouel
Pilier de forums
2912 réponses |
Posté - 11 févr. 2004 : 22:15:23
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DU31,
Pour ma part, je bénéficie via l'ADSL de la TV entre autre.
60 chaînes proposées pour l'instant. Certaines sont payantes, comme par exemple la chaîne PARIS PREMIERE (0,49 euros / mois). Un plus : l'engagement n'est que sur le mois en cours.
Les paraboles TV vont bientôt rejoindre le musée des antiquités technologiques où séjourne déjà les BIBOP, TATOO, TAM-TAM et autres reliques.
Cyril 
Copropriété : Loi du 10/07/1965 - Décret du 17/03/1967
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gédehem
Pilier de forums
11332 réponses |
Posté - 12 févr. 2004 : 15:27:58
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....parce que pour la fumée, on a trouvé personne pour entretenir le feu et tenir la couverture ......
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DU31
Pilier de forums
1284 réponses |
Posté - 13 févr. 2004 : 02:06:23
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Citation :
Je ne connais pas personnellement les arcanes de la question et, surtout, la réglementation.
Mais il existe un dossier sur le site UI intitulé : « Les réseaux collectifs de télévision », en deux parties, qui, je pense, pourrait vous être utile (si toutefois vous n'en avez pas déjà pris connaissance) :
1 : Legislation
http://www.universimmo.com/fiches/unifiche00x.asp?Fiche_Code=25
2 : Les cas de figure possibles
http://www.universimmo.com/fiches/unifiche00x.asp?Fiche_Code=26
ainsi que deux articles qui le complètent :
http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=355
http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=304
Merci de votre réponse.
J'avais déjà lu, comme je le disais, ces fiches et textes extrêmement bien faits mais un peu flous pour moi.
Si j'ai bien compris pour accepter la TNT on n'est pas obligé de payer 150 EUR. pour le décodeur si l'on est pas intéressé par cette installation collective ?
Pour ce qui est des installations satellites en copropriété si j'ai bien compris également cette installation n'est pas obligatoire (câblage) pour les personnes non intéressées puisque celles qui le sont ont le droit de l'installer avec leurs propres deniers à condition d'en référer au syndic et à l'AG ?
Je n'ai pas de parti pris. Je me renseigne et pose des questions pour savoir ce qui nous attend et savoir comment avancer les positions des uns et des autres.
Je vous remercie par avance de bien vouloir m'expliquer si j'ai bien compris.
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DU31
Pilier de forums
1284 réponses |
Posté - 13 févr. 2004 : 02:25:34
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Citation :
Renseignez vous auprès de l'ARC à Paris qui a publié un petit fascicule gratuit sur la réception TV en collectif.
Par ailleurs, sachez que de nbx "antennistes" proposent aussi des offres comme le "3S" de CANAL-SAT : c'est du "semi-collectif", et donc en fait une indivision sur un équipement qui n'appartient pas au syndicat; c'est une question d'entente entre ceux qui souhiaitent partager un outil de réception, et qui pour cela doivent dans les formes demander l'autorisation au syndic et à AG de l'installer sur le toit. Ensuite, chacun s'abonne comme il veut individuellement.
En termes de couts, a priori, l'accessoire est gratuit ou presque au début ( ensuite ca coute pour changer la/les tête(s), la fixation de la parabole, etc ), et les raccordements individuels ( càd entre la gaine technique et les apparts ) montent assez vite : 70-80 € par lot !
En tout cas,ceux qui ne sont pas intéressés par ce mode de réception n'ont pas à payer pour les autres. Ils peuvent tout aussi bien avoir leur parabole individuelle, comme attendre la future TNT, ou bien le cable ou l'ADSL...
Pour ce qui est démarches auprès du CSA, il n'en serait question que si on constitue un véritable réseau en propre d'au moins 100 logements : connectez-vous à leur site pour savoir quels réseaux existent déjà dans votre région, et renseignez vous auprès des installateurs agréés qui y sont cités.
En conclusion, quand même, sachez que la meilleure solution serait plutot d'attendre que tout ceci se clarifie ! notamment avec la nouvelle loi en cours de discussion sur l'économie numérique...
xanthe
Bonjour et merci de votre réponse que je trouve très pertinente.
Pour les sites de l'ARC et du CSA j'irai faire un tour.
Par contre pour le système "3S" des antennistes,là je n'étais même pas au courant que ça existait !!! Est-il possible de proposer dans les 3 immeubles la souscription UNIQUE des intéressés pour avec ce système 3S avec pour les CANAL SAT et pour les autres TPS ?
Pour ce qui est de la TNT je pense effectivement, après avoir lu les fiches du sites, que c'est plus rentable. D'autant plus qu'au vu des fiches il ressort qu'il ne s'agirait que d'une modification des antennes hertziennes et que le coût serait plus léger que les satellites. Quant au coût du décodeur (150 €) j'ai pas très bien compris et l'ai demandé à joseph toison dans mon post ci-dessous.
Je prends des renseignements car j'ai ouï dire qu'un CS et le syndic avaient choisi une entreprise (et oui personne ne demande rien, ce sont eux qui décident et prennent des initiatives, à croire que le marché est juteux!!) pour décider de propager l'installation paraboles satellites dans toute une copropriété et que les frais de raccordement (et non d'abonnement à tel ou tel bouquet)seraient d'un montant égal (env. 200 EUR/lot = on est loin des 70/80 que vous annoncez et qui me paraissent quand même plus logiques) répartis entre tous les copropriétaires intéressés ou pas !!
Après avoir lu les fiches sur le site je me rends compte que chaque copropriétaire qui désirerait bénéficier d'une telle installation, peut le faire individuellement à condition de respecter une charte de travaux et d'en référer au syndic et à l'assemblée afin de ne pas faire du "n'importe quoi". Normal !! Ce qui rejoint un peu la loi ?? vue sur les fiches et le système "3S" non ?
Si vous avez d'autres infos vous seriez sympa de me les communiquer car je pense que vous savez de quoi vous parlez.
Merci par avance.
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Prados
Pilier de forums
3625 réponses |
Posté - 13 févr. 2004 : 14:23:55
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DU31,
Je pense que s'il ya un domaine où il est urgent d'attendre avant de s'embarquer dans le choix d'une solution, c'est bien celui-là.
Les choix technologiques disponibles devraient évoluer fortement dans les prochains mois (câble, satellite, TNT, ADSL, internet), et prendre une décision en connaisssance de cause maintenant rélève, à mon humble avis, du parcours du combattant.
Prados |
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joseph toison
Pilier de forums
4897 réponses |
Posté - 14 févr. 2004 : 08:49:39
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DU31,
Comme je le disais plus haut, je ne connais pas personnellement assez bien les arcanes de cette question et suis donc dans l'incapacité d'aller plus loin que ce que j'indiquais dans mon message précédent. Désolé.
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xanthe
Contributeur vétéran
199 réponses |
Posté - 18 févr. 2004 : 22:18:30
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DU31,
qq compléments d'info pour vs être agréable :
- UN PRIX :
un "combiné" TPS/CANAL-SAT peut aussi se faire ; une offre d'un "antenniste" pour nos 48 logements répartis sur 3 batiments, donnait qq 6000 € de frais d'installation.
- UNE ARNAQUE :
les cablo-opérateurs, avec l'appui zélé de certains syndics, ont parfois des velléités de vous "coller" des contrats collectifs pour le soidisant service public d'antenne ( comme en HLM, alors qu'ils sont interdits en copro - cf. recommendation 19 de la commission nationale de la copro au ministere du logement ! )...
En qualité de Président du CS, j'ai exigé du syndic de voir le contrat réputé par la suite de "maintenance d'un réseau interne" : plus d'1 mois après, je l'attends toujours car le syndic ne l'a pas, alors même qu'il aurait été réputé ... "voté" en AG dans des conditions totalement irrégulières !...
Suite logique : Avocat, TGI, etc... ! J'espère désormais que les gens vont comprendre qu'un coup de pied était bien mérité là où je pense...
- MORALE :
Attendez et n'obligez pas vos voisins qui vous le reprocheront demain !
L'antenne collective hertzienne n'a été qu'un épisode dans la vie récente de la diffusion TV : c'était certes un progrès "esthétique" par rapport à tous ces rateaux personnels, mais le problème essentiel n'est pas là : aj'hui, les moyens sont différents et plus puissants, et en qq sorte les techniques "relevent de nouveau" du choix individuel...
La pensée unique rode tjrs ?
xanthe |
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DU31
Pilier de forums
1284 réponses |
Posté - 19 févr. 2004 : 01:10:52
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Citation :
DU31,
qq compléments d'info pour vs être agréable :
- UN PRIX :
un "combiné" TPS/CANAL-SAT peut aussi se faire ; une offre d'un "antenniste" pour nos 48 logements répartis sur 3 batiments, donnait qq 6000 € de frais d'installation.
xanthe
Je vous remercie beaucoup de votre réponse.
Dans l'exemple ci-dessus le prix indiqué s'entend installation (cables dans les gaines) proprement dite + la souscription aux abonnements TPS et/oui CANAL SAT ? Y inclus les décodeurs ?
Moi ce qui m'intéresse c'est de savoir le coût de l'installation proprement dite (cables dans les gaines, paraboles...) brut soit sans le prix de l'abonnement à tel ou tel bouquet.
J'ai visité le site de la CSA = du chinois !!
A bientôt.
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