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M.
Contributeur actif

25 réponses

Posté - 11 févr. 2004 :  10:50:12  Voir le profil
Bonjour,

Je reprend l'appartement d'un ami. L'agence qui le loue n'a donc eut aucun frais de publicité pour trouver un nouveau locataire, ni de visites puisque c'est mon ami qui me l'a fait visiter. Seuls l'examen de mon dossier, la redaction du bail et l'etat des lieux ont necessité un quelconque travail de sa part. Au telephone ils m'avait clairement certifié que les frais d'agence seraient reduits en consequence, à savoir qu'il n'y aurait que des frais de redaction de bails. Pourtant, je viens de lire le contrat de location que je n'ai pas encore signé (l'etat des lieux n'a pas encore été fait) et sur ce contrat, il me mettent des frais d'agence plein pots, avec des frais de negociation enormes. Les frais reduits de redaction de bails correspondent à 150 euros et les frais demandés à plus de 700 euros. Quels sont mes recours, sachant que je signe demain et que je ne veux surtout pas que cet appartement me passe sous le nez?
Merci

M.
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clemouel
Pilier de forums

2912 réponses

Posté - 11 févr. 2004 :  22:57:20  Voir le profil
Bonsoir M.,

Vous direz un bonjour à James007 de ma part M.

Vous disposez d'un seul recours : une négociation amiable avec l'agence en présence du propriétaire.

Si vous ne voulez pas que l'appartement vous "passe sous le nez", restez calme et exposez vos arguments pertinents à l'agence.

Mettez le propriétaire au courant à ce rendez-vous car il sera tout aussi intéressé que vous puisque les frais d'agence sont à payer 50/50 entre propriétaire et locataire.

Cyril

Copropriété : Loi du 10/07/1965 - Décret du 17/03/1967
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M.
Contributeur actif

25 réponses

Posté - 12 févr. 2004 :  11:47:33  Voir le profil
Bonjour cher Cyril,

Je dirais bonjour à James et surtout au Jams Bond girls à l'occasion .

Concernant l'agence, je les ai contacté ce matin au tel, je leur ai expliqué le plus poliement du monde mes arguments. Ils n'ont pas l'air disposés à revenir sur leur decision. Je ne connais pas le propriétaire, j'ai toujours traité directement avec l'agence. Comme le loyer est inferieur aux prix du marché, je vai quand meme signé, meme si j'ai l'impression de me faire un peu arnaquer...Tant pis...

A+

M.
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clemouel
Pilier de forums

2912 réponses

Posté - 12 févr. 2004 :  22:54:01  Voir le profil
M.,

Il faut parfois savoir perdre pour gagner par ailleurs en effet.

Cyril

Copropriété : Loi du 10/07/1965 - Décret du 17/03/1967
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