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J'ai trouvé des informations proches de mon affaire, mais un détail particulier dans mon cas me fait penser que la solution pourrait etre différente.
Une fuite dans ma cuvette des WC à engendré une facture de 1.016.018 € d'eau (mais pas de dégat puisque l'eau coulait à l'interieur de la cuvette). Cette fuite n'a été mise à jour que lors de la réception par le bailleur de la facture d'eau.
Le bailleur me réclame aujourd'hui le montant de la facture en précisant meme que c'est "ma facture d'eau". Hors le paiement des factures d'eau fait parti des chages locatives. Je n'ai jamais réglé de facture d'eau (depuis 1 an et demi que je suis dans les murs) ceci me laisse penser que dans ce cas particulier, ce n'est pas non plus à moi de régler la facture d'eau.
Merci de m'apporter quelques lumières sur le sujet, car je suis très ennuyé par la somme énorme qui m'est réclamée.
Etes vous sure du montant ???? 1.016.018 € ==> vous avez du faire une erreur car si ca fait 1 an que vous etes dans l'appart, ca devait couler a flot pour une telle somme. Non vous avez du faire une erreur quelque part je pense. et vous n'avez jamais remarque que votre chasse d'eau coulait ???
Peu importe, meme si l'eau fait partie des charges locatives, vous payez une provision sur ces charges tous les mois et le bailleur fait une regularisation annuelle en totalisant toutes les depenses relatives a l'appart et en deduisant ce que vous avez deja paye en provisions. Comme vous devez avoir un compteur individuel, vous pouvez prendre le releve de votre EDL d'entree et faire le releve maintenant et voir les m³ utilises. Mais c'est bien au locataire de payer sa consommation si elle vous est attribuee.
Et oui, une fuite de chasse d'eau ca va vite mais au point de votre chiffre c'est toutes les chasses d'eau de l'immeuble! Comme Joulia j'esppère que vous avez fait une erreur, mais en tout état de cause c'est à vous de payer, j'en ai fait les frais aussi et on s'est apercu 1 an après au moment de la régul des charges. Bon courage
Hélas non je ne me suis pas trompé sur le montant, il me réclame bien plus de mille euros de facture d'eau.
Ce montant m'est apparu énorme, mais en lisant vos remarques je constate qu'il est en plus disproportionné. Habitant depuis peu tout seul (1 an et demi maintenant) je n'ai jamais eu a payer de facture d'eau. Je n'avais donc pas de repère.
Je suis quand meme sceptique sur le fait que ce soit à moi de payer l'eau dans la mesure ou le paiement de l'eau est compris dans mes charges. Je ne vois pas sur quel fondement je serais amené à payer tout à coup la facture d'eau. Il faut que je regarde plus en détail mon contrat de baille sur ce point.
J'ai appris il n'y a pas si longtemps (!) que 1.016.018 € se traduisant par "un million seize mille dix huit euros" ..... Alors que mille euros et quelques devaient se formuler 1.016 € ... Peut-etre que Mr Ferry a change la facon d'enseigner les maths depuis !!! Je croyais vous avoir expliquer comment fonctionnait le calcul des charges locatives. Mais bon ... j'ai pas du etre assez claire ou je perds mon sens de la pedagogie
Relisez votre bail et regardez si vous payer desPROVISIONS sur chargesou bien si le montant pour charges que vous payez mensuellement est un montant final .... Si PROVISIONS alors relire ma 1ere reponse
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 25 févr. 2004 : 22:50:10
==> vous avez du faire une erreur car si ca fait 1 an que vous etes dans l'appart, ca devait couler a flot pour une telle somme. Non vous avez du faire une erreur quelque part je pense.
