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Stady
Pilier de forums
654 réponses |
 Posté - 15 oct. 2004 : 16:29:44
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Bonjour à tous,
N'oubliez surtout pas de regarder l'émission CAPITAL sur M6 dimanche
prochain à 20h55 qui s'intitule "Rêves de pierre"... 
@+
Nath
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 15 oct. 2004 : 16:39:24
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Absolument! Je pense que la plupart d'entre nous n'y manqueront pas!!
Bon weekend à tous 
Pégase |
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christoph9
Pilier de forums
955 réponses |
Posté - 15 oct. 2004 : 20:28:43
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| Sinon n'hesitez pas à programmer votre magnetoscope... |
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 16 oct. 2004 : 08:59:23
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* Voilà le sommaire :
Immobilier : jusqu'où la folie?
Dimanche 17 octobre 2004 à 20h55
Que vous souhaitiez acheter ou louer, les prix sont au plus haut. En six ans, ils ont grimpé de 60 à 80% selon les régions ! Pourtant, les acheteurs se bousculent, car on peut emprunter à des taux très bas. Résultat : un marché en folie. Quelle galère attend les candidats au logement ? Où peut-on encore se loger à bon marché ? Comment négocier son prêt ?Avec quelles armes se joue la guerre entre agences immobilières ? Les prix vont-ils encore grimper ?
************************
La guerre des agences immobilières : Au pied du sacré-cœur, le nombre d'agences immobilières a triplé en quatre ans. Prix du mètre carré : 4200 euros. La flambée des prix attire les professionnels : en moyenne deux agences ouvrent par jour en France ! Un métier où l'on peut gagner beaucoup d'argent, mais où la concurrence est féroce. Comment se battent-ils pour être les premiers sur une affaire ? " Comment décoder les petites annonces ? Que pouvez-vous négocier quand vous traitez avec deux agences concurrentes?
Reportage de Hugo Plagnard
Comment négocier son prêt ? :Avec des taux à 4,5% en moyenne, c'est le moment de s'endetter. 100.000 euros, c'est la somme moyenne empruntée par les Français pour acheter un logement. Pas facile de s'y retrouver dans la jungle des tarifs : taux fixe ou variable ? Faut-il s'endetter sur 15 ou 20 ans ? Quelle formule d'assurance ? A quel prix ? Les banquiers utilisent des critères que vous ignorez. Comment certains arrivent-ils à obtenir de gros rabais ? Y a-t-il une réelle concurrence entre banques sur les prêts immobiliers ?
Reportage de Fabien Vinçon
Vivre sur une péniche : privilège ou galère ? : Vivre sur une péniche, cela ressemble à un privilège. En réalité, ce rêve est abordable. Ces habitations flottantes se vendent deux fois moins chères au mètre carré qu'un appartement classique. Seul problème : les acquéreurs se multiplient, mais il n'y a pas assez de points d'amarrage. Quelles sont les règles du jeu pour entrer dans ce club très fermé ? Où trouver une péniche ? Est-ce cher à l'usage ? Comment de nouveaux intermédiaires vont-ils chercher, dans les pays de l'Est, des péniches à prix imbattables ?
Reportage Simon Viltard
Promoteurs : les seigneurs de la terre : En France, il manque 100 000 logements neufs ! Les promoteurs ne savent pas où construire. Les centre-villes sont saturés et en périphérie, les terres agricoles se rachètent à prix d'or. Seuls les meilleurs négociateurs font fortune. A Toulouse, le promoteur Robert Monné s'est bâti un petit empire. Comment déniche-t-il les terrains constructibles ? Qui décide de l'architecture et des aménagements des logements neufs ? Si vous achetez sur plan, y a-t-il des pièges à éviter ? Pourquoi certains programmes se sont-ils transformés en gouffres financiers ?
Reportage Nicolas Bourgoin
Des chambres de bonnes qui rapportent gros : La chambre de bonne est pour beaucoup d'étudiants et de bas salaires le seul moyen de se loger à bon marché. Ce qu'on sait moins, c'est qu'au mètre carré, ces petites surfaces sont les plus chères du marché ! Un business aussi juteux qu'opaque. On y trouve de tout ! Qui tire profit des chambres de bonne ? Comment les locataires sont-ils sélectionnés ? Quel est le confort minimum que vous pouvez exiger de votre propriétaire ?
Reportage de Maud Brunel
* Sinon, l'émission "Les Colocataires" sur M6, c'était de la technique et du droit sur la colocation ou bien un truc de téléréalité avec les colocs qui faisaient crac-crac entre eux ? (j'ai pas suivi)
Pierre |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 16 oct. 2004 : 10:13:12
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Stady, merci pour cette info qui interessera plusieurs UInautes.
Mais les jours se suivent et ne se ressemblent pas s'agissant d'émissions télévisées, selon l'humeur du Premier Magister
Je l'avais notée aussi mais n'avais rien signalé, allez savoir pourquoi  |
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lnsacorh
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4541 réponses |
Posté - 16 oct. 2004 : 21:25:01
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J'aimerai signaler qu'à Nice , une agence sur 3 ferme ses portes . Il faut dire que beaucoup avaient poussé en un rien de temps ,et quelquefois elles se touchaient ou presque . Il faut signaler pourtant que les prix sont encore hauts et toujours plus hauts. Ce ne sont pas les locaux ou français qui achètent mais tous les étrangers (pas encore de japonnais !) 
LN |
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Stady
Pilier de forums
654 réponses |
Posté - 16 oct. 2004 : 23:31:33
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Pierre,
Vous plaisantez ou koi ?  Bien sûr que l'émission "les colocataires" était de la T.V. réality (qui nous vient des Etats-Unis) - après Greg le Millionnaire qui n'était pas un fantasme sur une belle villa avec piscine hollywoodienne mais bien de la porno TV sur un mec qui devait choisir parmi son harem - tout comme le bachelor et sa rose aux cruelles épines... et version féminine avec la débilitante et vénale Marjolaine...
C'est un concept regrettablement vendeur pourtant 
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 17 oct. 2004 : 00:02:31
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Stady,
A ce stad y a de quoi 
François |
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Stady
Pilier de forums
654 réponses |
Posté - 17 oct. 2004 : 14:45:23
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Carton jaune pour Gary "Oldman" portant le numéro "24" ce soir au "stad" vélodrome à Marseille !
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 00:04:16
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Mon Dieu, que ce fut une émission ennuyeuse, et sans aucune information nouvelle, vraiment aucune information nouvelle (bon, la seule info nouvelle aurait pu être le prix d'une péniche dans les pays de l'Est, mais on se doute que c'est moins chéro là bas que pour une péniche déjà aménagée et déjà à quai à Paris... Et ce sujet "péniche", qui seul se présentait comme un peu original, avait été traité il y a peu sur une autre chaîne).
Les invités : d’une banalité extrême, avec un maigre blabla.
Ces sujets, c'est ce que l'on appelle en journalisme des marronniers... et les marronniers furent médiocres.
Pierre |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 10:11:25
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Alors là, bien d'accord avec Pierre MARIE. Même pas un abus de syndic !
Pour les péniches ils auraient bien pu rappeler que la copropriété maritime et fluviale est aussi ancienne que l'autre, mais régie par un autre statut. Il y a des hypothèques et privilèges fluviaux. Mais vous aurez remarqué que les acquéreurs de péniches ignorent les règles les plus élémentaires du Code fluvial.
On trouve des quirats dans les placements financiers. Les quirats sont des parts de copropriété maritime. Rien de changé sous le soleil depuis 5 000 ans. Il vaut mieux regarder sur Thalassa les pecheries en copropriété en Tunisie. Un état descriptif de division sous-marin, au moins ça change un peu |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 11:14:29
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On aurait pu au moins expliquer aux telespectateurs comment le RC a été modidié à la suite de la transformation de chambres de bonnes
en appartement de grand standing ?
Combien de téléspectateurs sont intéressés par les habitations sur des péniches
" LA PAIX NICHE ICI " mais pas partout |
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malabar77
Contributeur débutant
24 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 12:53:34
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bonjour a tous,
j'ai trouvé l'émission CAPITAL " sans + ".
en effet, plein de question n'ont pas été explorées.
par exemple,
capital fait un reportage sur les chambre de bonnes.
il nous montre le meilleur comme le pire.
mais il ne montre pas vraiment le business des chambres de bonnes alors que c'est ca qui est interessant !!!
pourquoi certains louent en dessous de la loi Carrez ?
pourquoi certains sont pret à mettre jusqu'à 9000€ / m2 ?
que risque t'on si on loue des chambres inférieures à 9 m2 ?
a t'on le droit de faire un bail pour une chambre inférieure à 9 m2 ?
...
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 13:52:20
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Oldman, si mes souvenirs sont bons, "la paix niche dans ce chalutier", c'est de Boby (Lapointe) ?
jcm |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 14:01:37
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Alors j'suis contente ... j'ai rien loupé
N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant. MERCI |
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quelboulot
Modérateur
6445 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 14:11:52
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Bon,
A la suite de Joulia, moi je l'ai enregistré...
Alors, mis à part la consommation d'énergie (minime il est vrai), l'usure de la tête d'enregistrement de mon magnéto, l'usure de la bande magnétique (c'est bon, c'était pas une cassette neuve, donc déja amortie en partie)
Que me conseillez-vous de faire ?
Je réembobine le tout et ne perds pas de temps à regarder, si j'ai bien compris.
Merci du temps gagné...
Christophe |
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Pégase
Pilier de forums
3665 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 14:23:23
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Ouais... bien moyen cet édition de Capital. On aurait pu espérer bien mieux de leur part... Depuis de départ de Monsieur Chain, il est vrai que la qualité s'est légèrement dégradé. Ceci dit, j'espérais vraiment quelquechose de neuf.
Quand aux intervenants sur le future des prix de l'immo... On aurait pu choisir mieux. Le patron de ERA et celui de PAP n'ont pas vraiment fait de déclarations intéressantes ou donné d'arguments très convaicants...
Enfin, la seule partie intéressante était effectivement les péniches.
Jcm, j'ai bien pensé à vous en voyant nos chers agents immo et leur déboirs pour récupérer des biens à vendre...
Bonne semaine à tous!
Pégase |
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jcm
Pilier de forums
5131 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 14:34:46
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Merci, Pégase.
Je n'ai pas regardé l'émission, donc je ne peux pas porter de jugement. A vous lire les uns et les autres, pas de regrets...
jcm |
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FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 14:37:34
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Comme beaucoup, très médiocre comme emission.
Rien d'extraodinaire.
Ce que je reproche à toutes ses emissions sur l'immo, c'est qu'elles ne parlent que de Paris et sa banlieu. Et nous la province , nous aussi nous avons un marché immo qui n'est pas forcement celui de Paris.
Très déçue par cette émission, une de plus
NB |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 16:18:01
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Pour jcm:
Il y avait "La paix niche ici" amarée au petit port de plaisance de Nogent sur Marne.Je ne saurais dire,si elle y est encore.
S'agissant des autres posts, je partage les avis des contributeurs venus sur ce topic.L'émission CAPITAL sur la M6 ne fait plus le poids depuis le changement de présentateur.Ceux qui ne l'ont pas vue n'ont rien perdu !
Décidément, les questions concernant la copropriété,les bailleurs,les locataires,les marchands de sommeil à prix d'or...les Cabinets de l'immobilier, les syndics ne font pas recette à la TV.
Peut être que TF1 essayera de mieux avec la " galère " sur laquelle s'embarquent de futurs copropriétaires qui n'ont pas encore parcouru les pages des forums d'Universimmo.com !
Wait and see |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 18 oct. 2004 : 19:08:14
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Pour tous:
En attendant des propos Plus Modérés de la part du Préfet Maritime
je rajoute un "R" pour amarrée".
Ca va faire un numéro de plus à mon compteur mais je n'y peux rien |
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