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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
 Posté - 09 mars 2004 : 19:05:00
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La 1ère chose à dire et à repéter ... Ne jamais laisser partir le bailleur ou son représentant avec le seul exemplaire d'EDL signé par vous !!!! vous n'auriez aucune preuve des annotations faites pendant l'EDL contradictoire et celles rajoutées après la visite ... alors si 1 seul document, eh bien vous allez tous chez le libraire du coin faire une photocopie et vous signez les documents, sur place, une fois les copies faites ... 
********
A la lecture de recents (et recurrents) sujets sur la facon de faire un EDL, il me semble que beaucoup de locataires se rendent a un EDL totalement demunis. Je vous donne donc le lien d'un document ANIL, donnant des conseils sur la facon de preparer vos etats des lieux ==>
Je suis sure que cela peut servir a beaucoup de locataires un peu perdus par cette procedure .... http://www.anil.org/guide/locatif/etat.htm
Un autre site officiel egalement tres instructif: "service-public" -
http://vosdroits.service-public.fr et en particulier sur ce lien
Egalement : http://www.logement.equipement.gouv.fr/rubrique.php3?id_rubrique=1173 descendre dans la page et cliquez sur le document "Etat des lieux"
le lien donné précédemment ne fonctionnant plus, je rajoute la nouvelle adresse (26/7/2006)
et enfin ... N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant.
BONNE LECTURE 
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Edité par - Joulia le 03 oct. 2007 13:41:33 |
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cyvonne
Pilier de forums
1399 réponses |
Posté - 10 mars 2004 : 10:53:59
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Merci beaucoup Joulia pour ces liens.
Yvonne
cyvonne |
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amande
Pilier de forums
408 réponses |
Posté - 14 janv. 2005 : 23:33:59
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Mon dieu, mais qu'elle est lente cette fonction de recherche !
Tellement lente qu'il arrive qu'une page d'erreur s'affiche, du genre "time out, expired".
Je pense que c'est une fonction interne à ce forum, voilà pourquoi ce problème ne peut être résolu par UI qui est au courant...
Joulia, ce que tu viens de faire là s'apparente à un "post-it". J'ai déjà vu ce système sur d'autres forums. Ce sont des fils perpétuels, vérouillés, qui ne s'enfuissent pas dans le temps qui passe : ce sont des récapitulatifs d'informations principales, thèmes et problèmes récurrents.
Tu viens donc d'en faire un petit sur l'état des lieux. Et tu es là pour le faire remonter, merci !
Notre forum ne dispose pas de cette option, à mon avis. Quant à rentrer dans un programme pour la créer, un programme formaté... A moins de cracker, impossible, à mon avis !
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Tortue_Geniale
Nouveau Membre
9 réponses |
Posté - 10 févr. 2005 : 11:31:08
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Bonjour Joulia,
Je tiens a vous remercier pour ces liens !!
Ce dernier m a permis de trouver reponse a la question de mes droits vis a vis d une tentavie de cambriolage et la restituation de ma caution :
_____________________________________________________________________
VOS DROITS ET DÉMARCHES : Logement
La réparation des dégradations causées par un cambriolage incombe-t-elle au locataire ou au propriétaire ?
En principe, le locataire est responsable des dégradations survenant dans le logement pendant la durée du contrat.
Cependant, lorsque les dégradations ont été occasionnées par un tiers que le locataire n'a pas introduit dans le logement, les réparations ne sont pas à la charge du locataire.
En conséquence, les frais seront supportés exclusivement par le propriétaire (ou par son assurance).
_____________________________________________________________________
Donc je n ai pas a supporter les frais de reparation retenus sur on depot de garantie et le proprietaire se doit donc de me restituer l integralite de ma caution  ... Voila une bonne nouvelle pour la journee :)
Merci encore,
Denis
PS : J espere ne plus avoir besoin de vous consulter et vous felicite toutes et tous pour ce forum tres instructif
T_G |
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Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 11 févr. 2005 : 17:13:43
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PS : J espère ne plus avoir besoin de vous consulter et vous félicite toutes et tous pour ce forum très instructif
Votre souci a l’air réglé… Tant mieux!
Rien ne vous empêche d’aider d’autres personnes en venant consulter ces forums.
Cordialement
Lo |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 11 févr. 2005 : 19:54:13
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Merci Tortue Géniale pour votre post : ravie d'avoir pu vous aider un tant soit peu .
Je voudrais compléter ce tip, grâce à notre ami ROCHAR, qui a donné le lien du site "logment.équipement.gouv.fr" dans un autre post. Je signale le lien de nouveau en tête de discussion au cas où les candidats à un EDL arrêteraient leur lecture après les premiers liens
http://www2.logement.gouv.fr/publi/locacces/doc_pdf/Etatlieu(2003).pdf
attention: le lien va arriver sur "page introuvable" car il oublie le (2003)pdf ... il faut donc copier-coller l'adresse en entier.
ou s'il ne fonctionne pas (ca arrive  ), passer par http://www2.logement.gouv.fr/publi/default.htm et descendre dans la page jusqu'à la brochure intitulée "Comment établir un etat des lieux "
Rendu obligatoire par la loi, l’état des lieux sert à éviter les litiges au départ du locataire. Établi en début et en fin de location, il s’agit d’un document dont la procédure de réalisation est clairement définie. Ce dépliant la décrit point par point et répond ainsi à diverses questions : qui peut établir l’état des lieux ? quelles parties du logement sont concernées ? que devient le dépôt de garantie ?
Décembre 2003
mise à jour du lien pdf qui n'existait plus. (08/01/2008 |
Edité par - Joulia le 08 janv. 2008 12:41:46 |
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spoum
Pilier de forums
276 réponses |
Posté - 12 févr. 2005 : 08:55:14
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merci Joulia pour ttes vos infos !
mais quel est votre secret , comment faites-vs pour trouver ou archiver tt ca?
d'accord avec Amande , impossible d'utiliser la fonction recherche ,
et la possibilité d'installer des récapitulatifs à demeure serait un + très appréciable , pourquoi ne pas les trouver dans l'accueil d'UI |
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Ahuy
Pilier de forums
957 réponses |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 26 oct. 2005 : 22:14:10
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Ahuy, super votre complément d'infos qui résume en 2 temps 3 mouvements (plutot 2 temps, 3 liens  ) toutes les procédures que doivent entamer les spoliés.
Ca fera toujours ca de moins à ré-expliquer, puisque tout y est ! |
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lnsacorh
Pilier de forums
4541 réponses |
Posté - 15 juil. 2006 : 18:36:05
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indispensable notre Joulia - à préserver 
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Je pourrais aussi dire que cliquer sur le pseudo d'un membre et parcourir ses textes sont d'une grande utilité, car les dialogues étaient bien enrichissants.
Ayez le courage de remonter les pages qui pour certains en ont plus de 122 PAGES composées de 24 SUJETS chacune en moyenne. IL Y A DE LA BONNE LECTURE A PRENDRE. FASTIDIEUX MAIS TRES INSTRUCTIF.
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icamilia
Pilier de forums
270 réponses |
Posté - 13 oct. 2006 : 11:36:36
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up
juste pour pouvoir retrouver cette discussion
Svp, ça veut dire quoi EDL contradictoire ? |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 13 oct. 2006 : 11:52:20
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icamilia: pourquoi ressorti un sujet de 2004 ???
il suffisait d'initier un nouveau forum avec votre question......
EDL contradictoire = établi entre les 2 parties ,: propriétaire et locataire |
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icamilia
Pilier de forums
270 réponses |
Posté - 13 oct. 2006 : 11:57:01
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j'ai pas regardé la date, il se trouvait en page 2.
Mais, en regardant de plus près, je vois qu'il a été réouvert en juillet 2006, c'est pour ça que j'ai pu le voir en page 2 et donc l'ouvrir pour le lire. |
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icamilia
Pilier de forums
270 réponses |
Posté - 13 oct. 2006 : 12:01:28
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Citation :
Initialement entré par nefer
EDL contradictoire = établi entre les 2 parties ,: propriétaire et locataire
Honte sur moi !
Merci Nefer pour votre réponse.
je ne sais pas pourquoi, mais c'est le mot "contradictoire" qui me fait douter.
Donc l'edl se fait en 2 exemplaires , un pour le locataire et un pour le proprio. Ou un seul suffit, signé par les 2 parties ? |
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Lo_
Pilier de forums
3209 réponses |
Posté - 13 oct. 2006 : 13:47:15
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| Copie ou carbonne, pas d'importance... Le but du jeu, c'est que chaque partie ait son exemplaire d'EDL... |
Lo |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 15 oct. 2006 : 17:25:47
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Citation :
Initialement entré par nefer
icamilia: pourquoi ressorti un sujet de 2004 ???
il suffisait d'initier un nouveau forum avec votre question......
ohhhhhhhhhhhhh ... non ce n'est pas un vieux sujet !!!! d'ailleurs ne devrait-il pas être "collant" car c'est tellement d'actualité ...
une telle remarque de votre part Nefer, montre le peu de considération que vous apportez aux personnes qui se donne la peine de collecter les informations, de les classifier et de faire vivre un forum avec des infos un tant soit peu compréhensibles et à jour .... 
mais c'est vrai, il vaut mieux faire tourner le compteur en demandant systématiquement "si c'est un bail de 89"....  |
Edité par - Joulia le 15 oct. 2006 18:06:51 |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 17 déc. 2006 : 23:08:23
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Je fais remonter le post, car je l'ai actualisé, revu les liens, corrigé avec les nouveaux liens en ligne ....
Le Lien que Ahuy a eu la gentillesse de donner, est également très explicite, complet et s'étend aussi sur les clauses de remboursement de dépôt de garantie;
je pense qu'il serait intéressant maintenant de mettre ce post en tête de rubrique, afin que les lecteurs, en mal d'infos générales sur les EDL, puissent en prennent connaissance.
Merci à UI de faire le nécessaire. |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 18 déc. 2006 : 11:58:13
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Je sais, je voulais seulement prévenir les forumeurs(euses) qu'il fallait "intégrer" la fin du lien pour éviter de tomber sur le vide.
est-ce un bug lié à la présence de "("? je ne sais, voir avec les experts. |
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TITAN
Pilier de forums
1368 réponses |
Posté - 19 déc. 2006 : 16:14:19
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Citation :
Initialement entré par Ankou
Je sais, je voulais seulement prévenir les forumeurs(euses) qu'il fallait "intégrer" la fin du lien pour éviter de tomber sur le vide.
est-ce un bug lié à la présence de "("? je ne sais, voir avec les experts.
Sûrement mais s'ils sont retirés,le lien ne fonctionne pas non plus(forcément).Les "(" ou ")" ne sont pas acceptés pour les liens? |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 01 juil. 2007 : 12:25:56
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| Ce serait bien de faire de ce fil un collant, non? |
Festina lente |
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