****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
J'ai habité un appartement HLM pendant 2 ans. J'ai en fait pris la succession de cet appartement qui a été loué pendant près de 10 ans par des étudiants qui se le passaient d'année en année. J'étais moi même étudiant et il n'y avait pas d'état des lieux lors de ces passages de "témoin" (roulement entre plusieurs colocataires). Maintenant que j'ai rendu l'appartement, l'office me réclame plus de 4700 € de travaux de réparations. Quels sont les travaux que ce syndic peut me réclamer et ceux qui relève de la notion de vetusté. Quel recours ai-je. Merci d'avance pour vos réponses.
Quel est votre statut ? Locataire ou colocataire ?
Avez-vous signé un bail, apparemment vous n'avez pas eu de joint un état des lieux d'entrée, par conséquent il sera difficile de vous retenir sur votre dépôt de garantie une quelconque provision...
Dans le pire des cas vous perdrez votre dépôt de garantie. Dans le mailleur des cas il vous sera rendu et vous serez dégagé des frais de remise en état.
La solution médiane est que vous aurerz tout de même une partie à votre charge si des éléments sont plus usés que la vétusté conventionnelle. Sur les moteurs de recherche vous pouvez trouver la durée de vie des éléments d'intérieur: peinture, moquette, sol, etc...
Le porte parole et opérateur de saisie.
Association Nationale des Assujettis réguliers aux Impôts Directs Locaux.
Hem ! Délicat car lorsqu'il n'y a pas d 'EDL d'entrée, le locataire est présumé avoir reçu le logement en bon état et doit le restituer de même. La vétusté du logement ne peut être imputée au locataire exemple : peintures vieillies et papier peint défraîchi. Par contre tout ce qui est dégradations volontaires ou involontaires peut vous être réclamé : exemple dalami cassé, placard sous évier cassé, carreaux, faïence abîmes etc...
Travaux de réparation suite à départ.
Forum fermé
Posté - 22 mars 2004 : 12:48:30
