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J'aimerai savoir toutes les démarches pour acheter une maison. Nous venons juste de décider d'emprunter pour acheter, c'est tout nouveau. Nous avons rendez vous vendredi à la banque, mais j'aimerai avant me renseigner et aller au rendez vous en ayant déjà quelques conseils. Quels sont les premières démarches? Avez vous des conseils pour les taux? la durée? des banques? Nous sommes au crédit agricole. Nous nous sommes rendu compte qu'on perdait 40 000 f à l'année avec le loyer, nous préférions les mettre dans un emprunt. Mon mari est en CDI et moi en CES sur 2 ans, je ne sais pas si on va nous l'accepter. Nous voulons demander 900 000 f environ et acheter une maison habitable mais avec quelques travaux. Et pour les assurances que me conseillez vous? Peut être avons nous droit au pret taux 0%? comment cela marche? Est ce que les banques pretes la somme total que l'on souhaite? Et pour le taux, faut il le prendre fixe ou variable? Et le notaire, c'est quand qu'il faut faire appel à lui? Merci à l'avance de toutes vos réponses.
Pour faire vite, avoir une idée du budget requis et contacter la banque est un excellent départ. Pour aller plus loin, du fait que seul votre mari est en CDI, seuls ses revenus risquent d'être pris en compte, l'emprun sera donc à son nom. La condition importante est de ne pas dépasser sa capacité de rempboursement, estimée par les banques à 30 % des revenus (en additionnant tous les prêts en cours!). Pour les taux, vous aurez rapidement une idée après avoir contacté 2 ou 3 banques. Pour l'assurance du prêt, essayez de souscrire un contrat par une compagnie autre que celle proposée par la banque qui parfois vaut le double. Lorsque vous serez en mesure d'être plus sûrs de ce que vous ètes en mesure d'emprunter, faites vos recherches (annonces, agences,...) en voyant d'abord les annonces de particuliers (il est toujours désagréable de visiter un bien par une agence et de le trouver ensuite dans une annonce de particulier 6 à 10% moins cher!).
Certaines banques finances à 100%, mais les taux sont plus élevés. Il est préférable d'être en mesure de financer au moins les frais notariés.
Vous voyez le notaire dès que vous avez trouvé votre logement.
démarches pour acheter une maison
Forum fermé
Posté - 30 mars 2004 : 10:08:15
