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CORALIE
Nouveau Membre

6 réponses

Posté - 21 avr. 2004 :  12:02:10  Voir le profil
Bonjour,

J'ai demandé à mettre à l'ordre du jour de la prochaine AGO le licenciement économique de notre gardien d'immeuble.

Je voulais savoir quel serait le coût pour la copro de ce licenciement si la résolution était voté ?

Peux t'on licencier économique un gardien parce qu'il nous coute trop cher.

Quel est le mode de calcul des indemnités ?

Merci
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JPM
Pilier de forums

13591 réponses

Posté - 21 avr. 2004 :  15:59:38  Voir le profil  Voir la page de JPM

S'agissant des concierges, le souci de réduire les charges ne peut plus justifier un licenciement économique.

La question ne peut se poser, à l'extreme rigueur, que pour les copropriétés en difficulté placées sous ce régime juridique particulier.
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CORALIE
Nouveau Membre

6 réponses

Posté - 21 avr. 2004 :  17:52:51  Voir le profil
Citation :
Initialment entrer par JPM


S'agissant des concierges, le souci de réduire les charges ne peut plus justifier un licenciement économique.

La question ne peut se poser, à l'extreme rigueur, que pour les copropriétés en difficulté placées sous ce régime juridique particulier.


Merci de votre réponse, pouvez vous être plus précis SVP

Vous voulez dire que si nous faisons une étude et que nous estimons qu'une société de ménage coute moins cher qu'un employé salarié par la syndicat de copro. Il ne nous est pas possible de le licencier économiquement ?
Quels sont les motifs de licenciement recevable ?
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DU31
Pilier de forums

1284 réponses

Posté - 22 avr. 2004 :  05:44:34  Voir le profil
Bonjour à tous,

Voilà pourquoi le licenciement économique est impossible en copropriété : il coûterait très cher au Syndicat.... Et pourtant ce qu'avance Coralie est d'une logique implacable !!

http://www.mon-immeuble.com/Lois/juris/juris16.09.03.htm

A bientôt
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Raymond
Pilier de forums

678 réponses

Posté - 22 avr. 2004 :  07:57:41  Voir le profil
Un licenciement économique ne pourrait être justifié que par une copropriété en rupture de paiement du fait de la faillite d'un nombre important de copropriétaires.
C'est la même règle dans le monde du travail et heureusement!
Imaginez que votre employeur vous fasse un licenciement économique juste parce que il a trouvé un guss dans la rue qui accepte de faire le même boulot que vous pour moins cher?!
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CORALIE
Nouveau Membre

6 réponses

Posté - 22 avr. 2004 :  09:25:37  Voir le profil
Merci à Tous pour vos réponses,

Je suis d'accord avec vous Raymond, c'est vrai que ce n'est pas correct et qe je n'aimerais pas que l'on me fasse la même chose.

Cependant étant donné l'incidence financière du poste concierge dans le budget de notre copropriété, je me demandais quelles seraient les solutions pour réduire ce coût.

Avez vous des idées à me suggérer ?
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tagore
Contributeur senior

94 réponses

Posté - 22 avr. 2004 :  11:19:56  Voir le profil
dans ces circonstances il est jugé dénué de cause réelle et sérieuse , le licenciement économique justifié non par des difficultés économiques ou par une réorganisation dans l interêt de la copropriété mais par un simple motif d économie.
(gros travaux en cours : ravalement par exemple)

de toute façon au niveau légal le salarié sera tenu à un délai de préavis de 3 mois et percevrit un indemmité de licenciement calculée en application de l article 16 de la convention collectivedes gardiens concierges
si son licenciemnt était jugé dénué de cause réelle et sérieuse les dommages et interêts devraient osciller dans une fourchette comprise entre 3 et 6 mois de salair brut

mp
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CORALIE
Nouveau Membre

6 réponses

Posté - 22 avr. 2004 :  11:25:26  Voir le profil
Citation :
Initialment entrer par tagore

dans ces circonstances il est jugé dénué de cause réelle et sérieuse , le licenciement économique justifié non par des difficultés économiques ou par une réorganisation dans l interêt de la copropriété mais par un simple motif d économie.
(gros travaux en cours : ravalement par exemple)

de toute façon au niveau légal le salarié sera tenu à un délai de préavis de 3 mois et percevrit un indemmité de licenciement calculée en application de l article 16 de la convention collectivedes gardiens concierges
si son licenciemnt était jugé dénué de cause réelle et sérieuse les dommages et interêts devraient osciller dans une fourchette comprise entre 3 et 6 mois de salair brut

mp



Merci pour vos lumières, savez vous si je peux consulter gratuitement cette convention sur un site ??? je voudrais justement lire cet article 16
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tagore
Contributeur senior

94 réponses

Posté - 22 avr. 2004 :  12:40:09  Voir le profil
oui sur le site meme

mp
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tagore
Contributeur senior

94 réponses

Posté - 22 avr. 2004 :  12:43:33  Voir le profil
suite du message

ou alors sur les site du journal officiel

mp
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CORALIE
Nouveau Membre

6 réponses

Posté - 22 avr. 2004 :  14:01:38  Voir le profil
Merci à MP.
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joseph toison
Pilier de forums

4897 réponses

Posté - 22 avr. 2004 :  14:33:51  Voir le profil
Coralie,

Voilà le lien :

#9643; Convention collective des Gardiens, concierges et employés d'immeubles
(texte via le Guide Juridique du site : http://www.universimmo.com/accueil/unijur082.asp ;
texte avec l’ensembles des annexes et avenants : http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/VisuSommaireCoco.jsp?lenum=3144 )



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tagore
Contributeur senior

94 réponses

Posté - 22 avr. 2004 :  16:28:53  Voir le profil
merci à joseph toison pour le petit coup de pouce final
on reconnait là les pros

mp
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CORALIE
Nouveau Membre

6 réponses

Posté - 22 avr. 2004 :  17:08:45  Voir le profil
Encore merci à tous pour vos précieux renseignements,

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