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Un nouveau syndic d'un immeuble un peu complexe peut légitimement présumer que les vannes en pied de colonnes sont non seulement repérées mais régulièrement entretenues par le plombier habituel de l'immeuble.
S'il apparaît que ce n'est pas exact, le syndic doit faire vérifier le bon fonctionnement des vannes, et par la même occasion les parties de l'immeuble commandées. Dans certains cas cette opération peut être assez longue. Il faut ensuite étiqueter les vannes et faire préparer des plaques signalétiques à fixer ultérieurement. Il s'agissait autrefois de plaques émaillées qui sont toujours fidèles au poste.
Un petit conseil pour l'étiquetage : si l'on mentionne " colonne cuisines gauche ", il faut savoir à gauche de quoi : en regardant l'immeuble, sur le palier à gauche, à gauche en sortant de l'ascenseur ?
Finalement je n'ai pas répondu à la question ! Le repérage des vannes et l'étiquetage doivent être effectués par un plombier. Dans un petit immeuble, le président du conseil syndical, le mari de la concierge ou le fils d'un copropriétaire peuvent y pourvoir. Sauf pour le président, un petit billet suffira.
Il y a eu un sujet dans le même genre à propos des étiquettes d'interphone tirées à l'imprimante par le président du CS et lourdement facturées.
Pour ce qui est d'un éventuel honoraire au syndic ? Il n'y a pas d'honoraires à prévoir pour une intervention qui n'est pas normalement effectuée par le syndic lui-même. Si vraiment il colle les étiquettes lui-même, il peut compter un petit chouia de principe pour son dérangement. Idem s'il sort les poubelles, ce que j'au faire ! parole d'honneur !
ou voulez-vous parler d'entretien courant ? Sur ce point le nécessaire doit être fait sans tarder et il n'y a pas besoin d'une décision d'assemblée.
Reperage vanne d'eau = gestion courante ?
Forum fermé
Posté - 30 avr. 2004 : 08:30:18
