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vide Vivant à l'étranger, mon appartement était loué depuis 18 ans au même locataire quand...le 02/07/03 je recois une lettre du gérant " nous avons récupéré les clefs de l'appartement, celui-ci présente un état qui nécessiterait des travaux pour la relocation. Néanmois une personne souhaiterai le prendre en l'ètat." Je donne mon accord pou la relocation et pas de réponse du gérant; le 12/02/04 je demande des nouvelles de mon bien. Le 09/03/04, accompagnée d'un devis non daté de 4784 € la réponse " il nous avait paru possible de négossier la prise en charge des travaux par le locataire, par compensation avec une franchise de loyer qui avait pu être amortie par l'augmentation du loyer. Compte tenu des désistements successifs des candidatures de locataires, il apparaît préférable que vous fassier effectuer les travaux " - réfection de l'ensemble des peintures - dépose et pose de papier peint - changement de la moquette ( moquette: non fournie ) Lorsque j'avais donné l'appartement à louer, il était refait à neuf et sans papier peint ni moquette, le parquet étant vitrifié. Le locataire n'est-il pas tenu de rendre l'appartement dans l'état ou il en à pris posséssion ? Le gérant à rendu la totalité de la caution plus les interêts à l'ancien locataire, et m'écrit ( le 16 mars 04 )qu'il n'est pas possible d'adresser de réclamation. Presqu'un an après son départ l'appartement est toujours innoccupé car il semble être dans un tel état de délabrement que tout nouvel intéressé se désiste. Il ne m'ést pas possible en ce moment de venir à Paris pour voir ce quíl en est. Cela représente pour moi, une perte de revenu. Dois-je assumer cette perte et effectuer les réparations ou ai-je une possibilité de recourt contre le locataire et/ou le gérant ? (il est membre de la FNAIM et menbre de la chambre syndicale des agent immobiliers, en cherchant ceux-ci sur internet j'ai découvert Universimmo ) Merci d'avance pour les renseignements.
vide
Forum fermé
Posté - 07 mai 2004 : 19:52:28
