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après avoir cherché depuis quelque mois un appartement au début, me voilà tout compte fait propriétaire d'un immeuble de 3 appartements déjà loués et d'un local commercial vide.
Afin d'aider les personnes qui cherchent à investir dans l'immobilier locatif, je vais résumer mon parcours.
J'ai visité plusieurs appartements et immeubles avant de me décider. Celui que j'ai choisi est entièrement refait à neuf et est en parfait état. De plus il est déjà loué. Je pense que ce sont deux arguments très très importants aux yeux de votre banquier :
1. pas de travaux à faire et donc pas de temps à patienter avant l'enménagement de locataires 2. un revenu supplémentaire immédiat (pour rembourser le prêt)
Mon prêt finance l'achat de l'immeuble et une partie des frais de notaire. Chaque mois je dois faire une dépense afin de rembourser le prêt (les loyers ne couvrent pas la mensualité du prêt). Parcontre d'ici deux ans, les loyers couvriront intégralement le prêt et je compte continuer des acquisitions.
J'aurai une petite question : est-ce que les frais de dossiers pour l'obtention du prêts sont déductibles des impôts ?
Je souhaiterai savoir si qqun d'entre vous sont allez un peu plus loin de nos frontières pour acheter de l'immobilier, je pense nottament aux pays de l'est qui connaissent et connaitront une très forte croissance.
Me voila propriétaire
Forum fermé
Posté - 09 mai 2004 : 16:02:33
