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Le délai pour rendre le dépôt de garantie au locataire est de deux mois, sous réserve qu'il n'y a rien qui justifie de le ponctionner. Alors seulement le reliquat sera restitué dans les deux mois.
Effectivement le delai maximum est de 2 mois mais pour ma part, si tout est correct (pas de dommages a l'appart), comme les provisions demandees sont calculees sur les frais reels (et ce depuis plusieurs annees donc pas de surprises a attendre), je rembourse ce DG tres rapidement. Je pense tjs qu'il est difficile (surtout pour des jeunes) d'avancer un autre depot en plus d'eventuels frais de demenagement ou d'agence. Et je suis persuadee qu'une attitude correcte fait beaucoup dans les relations proprio / locataires.
Entre temps "séance tenante" et 2 mois, y'a une marge. Si EDL OK sans probleme, je fais un transfert rapidement, disons dans la semaine suivante. A la réception des comptes annuels de la copro, je revois également leurs provisions de charges versées et j'ai tjs fait un refund du trop percu, même plusieurs mois aprés leur départ.