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Dégats de plafonds Suite à une réfection de couverture il y a 30 ans les gravats de ces travaux ont été laissé dans les combles communs à même les plafonds de mon appartement. J'ai effectué des travaux de suppression des cloisons intérieures de mon appartement l'année derniére. Suite à l'enlèvement d'un placard en contreplaqué allant du sol au plafond, ce dernier s'est écroulé partiellemnt 15 jours après. C'est alors que j'ai découvert l'état du grenier au-dessus. Depuis des années de multiples infiltrations de couverture sont courantes plus les gravats dont la syndic bénévole connaissait l'existence ont eu raison des mes plafonds. Le couvreur de cette dame passe deux fois par ans pour des réparations!!!!!
En AG, suite à la présentation de photos faites par moi-même,une décision à l'unanimité des copropriétaires présents a été prise pour enlever les gravats et refaire mes plafonds. A noter aucun d'entre-eux ne vit sur place et n'effectue de visite de la copropriété avant les AG. Suite à cette AG, des devis ont été faits par mes soins. Mais la syndic bébévole ne fait rien en me disant que cela n'est plus à l'ordre du jour. Elle sous-entend auprès des autres copropriétaires que j'ai mis les gravats moi-même, qu'elle ne connait pas l'origine des gravats et que mes cloisons étaient porteuses des plafonds. Ce qui est bien évidemment pas le cas! Les plafonds : Est-ce une partie privative ou commune?
J'ai contacté mon assureur, une expertise va être faite et je lui ai communiqué les devis. L'expert aura les photos que la syndic a déjà. Qui doit payer les travaux de réfection des plafonds? Mon assurance? Moi? Celle de la copropriété? Quelle est la responsabilité de la syndic? Merci pour vos réponses Laurent
Dégats de plafons sous combles communs
Forum fermé
Posté - 07 juin 2004 : 14:10:45
