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Je loue un appartement à partir du 15/06. Cependant, outre les 2 mois de caution, le propriétaire m'a demandé de verser la totalité du loyer pour le mois de juin (ce que j'ai fait). Est-ce légal, sinon que puis-je faire pour récupérer la moitié du loyer ? Merci.
Voilà qui laisse agréablement augurer de la suite avec un tel bailleur ! Je pense qu'il vous accumulera les ennuis de toutes sortes, enfin si vous commencez les hostilités dès maintenant vous ne vous en sortirez pas. J'attendrais la fin du bail et je ne paierais pas les 15 derniers jours à votre place, voilà tout... et vous verrez bien sa réaction s'il vous assigne à votre départ, produisez les documents comme quoi il vous a fait verser un indu sur 15 jours de loyer, date de signature du bail faisant foi + preuve de paiement.
D'apres votre bail, vous devez payer pour quelle date ?
Maryne a une explication, une autre pourrait etre que le bailleur pense que votre location va du 15 au 15 ...? Ne tirons pas systematiquement sur le pianiste, demandez-lui la raison de ce mois entier.
De facon certaine, vous ne devez payer que pour le temps d'occupation donc a partir du 15/6.
Merci pour ces réponses. Sur le bail, il n'est pas indiqué clairement à partir de quelle date je dois payer, mais simplement que le bail prend effet à partir du 15/06, et que le loyers sont payable le 5 de chaque mois. Enfin bon, je dois prendre les clés dans la semaine, je vais voir ça ...
Dans ces conditions vous ne devrez pour le mois de juin que le loyer du 15 au 30. Pour les mois suivants votre loyer complet sera à verser avant le 5 de chaque mois. Exception faite pour juillet où vous êtes en droit de déduire le trop-versé sur juin. A votre place je n'hésiterai pas, établissez un courrier poli dans lequel vous indiquez que le bail prenant effet le 15 juin, vous avez versé xxxx euros en trop sur le mois concerné, que vous déduisez du loyer de juillet.
Certains comportements sont révélateurs. Ma bailleresse m'a donné les clés six semaines avant la date d'effet du bail, et la vôtre vous spolie carrément de deux semaines. Je crois qu'il faut être réglo dans les deux sens.
Entree en milieu de mois
Forum fermé
Posté - 14 juin 2004 : 17:24:38
