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je vais vendre un logement et avant je souhaitais connaître mon risque quant à son état technique : - le tableau électrique date : fusibles au plomb, - je crois que l'électricité est encore avec des fils gainés en tissu ! - il n'y a pas de terre partout, - qq installations complémentaires avaient été faites par l'ancien proprio, dont je ne connais pas non plus la conformité.
Y a-t-il pour moi un risque que l'acquéreur, une fois après avoir acheté mon appart se retourne contre moi en disant que l'installation n'est pas conforme, et me demande de payer les travaux requis ? Dois-je préciser dans la promesse de vente ou la vente qu'il achète "en l'état" ou cela coule-t-il de source ? (en même temps je ne voudrais pas trop attirer l'attention des visiteurs sur ce point ) Merci de vos conseils avisés.
Si vous n'avez effectué aucune dissimulation visant à tromper l'acquéreur, vous n'avez rien à vous reprocher. C'est à lui, avant d'acheter, de prendre connaissance de son bien. En particulier, au même titre qu'une toiture ou une installation de chauffage, cela fait partie du Béaba d'un acquéreur de jeter un oeil à ces caractéristiques dont les défauts sont facilement décelables. Vous n'avez en plus effectué vous même aucune modification importante au système ellectrique.
vente avec non conformités électriques
Forum fermé
Posté - 21 juin 2004 : 12:41:44
)
