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Bonjour, J'ai deux questions concernant le bail d'un logement meuble qui arrive a échange et pour lequel je procede a une réévaluation du loyer (loyer manifestement sous-evalue) en plus de l'augmentation de l'indice insee : 1- il y aura signature d'un nouveau bail avec le montant reévalué. faut il refaire un état des lieux (le précédent a plusieures années) ou suffit-il d'indexer l'ancien? 2- Peut on signer un bail meublé pour une durée supérieure a 1 an? si oui, ne rentre t-on pas alors dans la legislation des baux "normaux" non meublés?
Il n'est pas nécessaire de multiplier les posts pour avoir plus de retombées.
Pour réajuster le loyer manifestement sous-évalué, il faut au préalable présenter des baux locatifs identiques dans le quartier qui pourraient l'attester au moins trois.
En matière de bail meublé du moment que vous en avez pas plusieurs, plus de quatre, vous n'êtes pas considéré comme professionnel. Ce qui est inscrit sur le bail est la seule chose qui fait loi entre les parties.
Réévaluation loyer
Forum fermé
Posté - 01 juil. 2004 : 14:07:37
