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J'ai eu un dégat des eaux il y a plus d'un an, causé par le propriétaire du dessus.
Mon assurance ma depuis envoyé un professionel pour faire les travaux mais celui-ci dit que la pièce est trop humide pour faire les travaux.
Il est passé plusieurs fois et le taux d'humidité reste à 25% ce qui ne m'étonne pas la pièce est très humide, ce que j'ai déjà signalé il y a longtemps à mon bailleur.
Que dois-je faire? Si je quitte l'appartement demain, le bailleur peut-il garder une partie de ma caution parce que les travaux ne sont pas fait?
Contacter votre bailleur pour lui signaler que la fuite n'est sans doute pas réparée (par écrit c'est pas plus mal). Votre bailleur s'occupe-t-il aussi du logement du dessus (cela pourrait simplifier les choses)?
Si cela ne porte pas ses fruits avez-vous une assistance juridique avec votre assurance ? Dans la plupart des cas (que j'ai pu traiter je suis bailleur moi-même) c'est l'assurance qui prend contact avec le bailleur pour lui signaler qu'elle ne peut solder le dossier car les travaux prévues sont irréalisables dans l'immédiat pour cause d'humidité. Dans ce cas envoyez une copie de votre courrier à votre assureur.
Pour ce qui est de vous facturez ces travaux, il me semble (triple conditionnel...) qu'une loi prévoit que ce type de sinistre soit gérer par le propriétaire si le locataire n'a pas eu la possibilité de le régler avant de quitter les lieux. Dans le cas présent, vous avez pris vos dispositions pour régler ce sinistre dans les temps et vous ne devriez pas être mis en cause (je pense qu'un camarade du forum pourra nous aiguillez vers des textes des lois).
humidité
Forum fermé
Posté - 15 juil. 2004 : 11:41:39
