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Nous avons contracté un contrat exclusif de vente de notre maison. Il reste deux mois avant la fin du contrat. Pour des raisons familliales, nous ne voulons plus vendre. L'agence nous a présenté des acheteurs potentiels. Quand pouvons nous dénoncer le contrat ? 15 jours avant le terme du contrat ?. Pendant ces 15 jours, l'agence peut-elle nous obliger à vendre malgrès la dénonciation ? Peut-elle égalemnt nous obliger à signer un compromis avec des personnes venues visiter la maison avant la dénonciation, toujours pendant ce préavis ? Peut-elle égalemnt exiger de prolonger le contrat sous pretexte que nous partons en vacances trois semaines, semaines pendant lesquelles elle ne pourra pas faire visiter ?
Merci de vos réponses. J'ai vraiment besoin d'infos. Pamali
Si vous n'honorez pas votre signature d'engagement à vendre, l'agence est en droit de vous demander ses honoraires pour le travail qu'elle a accompli: vous présenter des acquéreurs potentiels dont surtout un intéressé et prêt à signer un compromis.
Le mieux serait de négocier une annulation anticipée du mandat avec l'agence, sachant que le risque maxi pour vous est de devoir payer la totalité de la commission (et non d'être obligé de vendre). A vous de voir, essayez de négocier autour de 20- 25 % par ex. Cela vous évitera de vous retrouver dans une situation plus que désagréable en éconduisant un acheteur.
contrat exclusif vente
Forum fermé
Posté - 27 juil. 2004 : 08:31:44
