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Nous venons d'acheter une maison avec mon concubin qui louait jusqu'à maintenant un appartement. Sur son bail, le nom de son ex-amie figure toujours car l'agence lui demandait de refaire un bail en refaisant l'EDL et en facturant des frais d'agence égaux à un loyer.
Pour l'EDL de sortie prévu en septembre, est-ce suffisant que mon ami soit présent seul où faut-il que son ex-amie, également signataire du bail soit présente pour signer ?
Bof, s'ils ne sont plus ensemble à quoi sert-il de faire un EDL à deux ? S'il y a une clause de solidarité ils seront taxables tous les deux en cas de dégradation, sinon si le logement est OK, pourquoi aller chercher des complications dans un formalisme exagéré ? Qu'adviendrait-il s'ils s'étaient perdus de vue, alors ?
Justement, ils se sont perdus de vus mais le nom de l'ex-amie figure toujours sur le bail, donc officiellement elle réside toujours là. Et elle avait également signé l'EDL d'entrée. C'est juste pour cela que je me demandais s'il fallait leurs deux signatures sur l'EDL de sortie.
1er cas : il n'y a pas de dégradations, ou votre ami les prend tous à sa charge : pas de problèmes. elle n'a pas besoin d'être là. 2ème cas : il y a des dégradations et votre ami veut la faire participer : alors là, il vaudrait mieux qu'elle vienne signer, autrement, il aura du mal à récupérer quelque chose. question subsidiaire : les deux mois de caution ont été versé par qui ? car le propriétaire va rembourser la caution à la personne (ou les personnes) qui les ont versé d'aprés le bail..
Bail à 2 noms. 1 seul locataire lors de l'EDL
Forum fermé
Posté - 30 juil. 2004 : 16:04:37
car l'agence lui demandait de refaire un bail en refaisant l'EDL et en facturant des frais d'agence égaux à un loyer.
