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J'ai bien pris soin de lire un maximum de sujets sur le problème : j'habite le dernier d'un immeuble de 2 étages. Les combles ne sont accessibles qu'au moyen d'une échelle dans la cage d'escalier. Assez basse au faite (env 2,10m), je pourrais en les aménageant utiliser une surface de 20m² environ. Le règlement de copro ne précise nulle part la destination de ces surfaces qui ne sont utilisées par personne à ma connaissance sur les 4 bâtiments de la copro.
Voici mes questions : * le syndic peut il me faire savoir si d'autres ont déjà réalisé ces modifications ? * quels sont les risques encourus à utiliser ces parties sans autorisation ? * comment déterminer la surface habitable vu la pente du toit et le faut que certains conduits d'évacuations traversent les combles ? * les tuiles étant directement posées sur la charpente dans les combles, qu'en est il lors des vérifications de toitures ?
Merci pour vos réponses qui amèneront je pense d'autres questions ....
Le sujet a été largement débattu sur les forums, mais il vous faut surtout savoir ce que vous voulez en faire. Pour l'usage paisible des combles ainsi recupérés, il vaudrait mieux faire les choses dans les règles dès le départ. Commencer par le syndic et continuer par le Conseil syndical, l'AG sera pour plus tard.
Utilisation de combles
Forum fermé
Posté - 04 août 2004 : 16:40:38
