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Un état des lieux a été fait le 31/08 avec les locataires précédents. Nous occupons la maison depuis le 01/09.
Or, le locataire nous affirme qu'il a le droit de revenir dans la maison pour retirer l'alarme qu'il avait remplacée durant son bail.
A t'il le droit de revenir après l'état des lieux de sortie ? Qu'en est-il des dégradations que la dépose de l'alarme pourrait engager (Papiers, peintures, nettoyage) ? et surtout le fait qu'il n'y ait plus d'alarme désormais ?
L'ancien locataire est parti, il est parti. Il n'a plus aucun droit sur le logement. Il n'avait qu'à retirer son alarme avant de faire son état des lieux de sortie. Et puis quoi encore ! Il va venir couper les fleurs pour se faire des bouquet sous prétexte qu'il a mis l'engrais et qu'il a gratté la terre avant son départ !
Sauf, sauf si le propriétaire ou son mandataire vous ont clairement indiqué (écrit) que cette alarme allait être déposée après votre entrée dans les lieux. Si c'était le cas (et j'en doute), pour vous prémunir d'être accusé d'éventuelles dégradation pendant le retrait : - un état des lieux contradictoire avant dépose et après... ou un huissier...
Bah, je délire, je crois qu'il n'y a qu'une seule position à tenir : l'alarme reste et je pense que vous n'aurez aucun droit de vous l'approprier en la retirant le jour de votre départ.
En plus, pour étayer ma thèse que l'alarme est maintenant partie intégrante du logement, je parie qu'elle est mentionnée à votre état des lieux d'entrée au titre des équipements...
Vous avez pris en l'état. Ceci est valable pour le mauvais (tout ce qui n'est pas tout neuf ou tout parfait), comme pour le bon (les équipements qui ne sont pas indispensables).
Tout à fait puisque sinon c'est vous qui devrez remettre une nouvelle alarme à votre sortie. Petite précaution : Changer les barillets des serrures car si le locataire précédent à le culot de vous reclamer l'alarme, il pourrait avoir encore plus de culot si vous voyez ce que je veux dire....
Accès au local après état des lieux ?
Forum fermé
Posté - 05 sept. 2004 : 08:03:33
