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céline59
Contributeur débutant

13 réponses

Posté - 09 sept. 2004 :  19:28:55  Voir le profil
bonsoir,

Je n'ai pas trouvé la réponse à ma question après diverses recherches: j'ai envoyé mon préavis en recommandé pour quitter mon appart; or le propriétaire ne l'a pas retiré, il est injoignable, et j'ai peur qu'il en soit parti en vacances: partant de là, le préavis court il à la date où je l'ai envoyée? Et s'il ne le retire pas?

Merci à ceux qui me repondront, parce que c'est un peu la cata, si je ne peux pas trouver un nouveau locataire je vais devoir payer double loyer pendant 3 mois si le préavis ne court pas!!:(
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Pierre MARIE
Pilier de forums

2960 réponses

Posté - 09 sept. 2004 :  19:40:29  Voir le profil
Votre préavis ne va courir que lorsqu'il aura juridiquement touché votre propriétaire (référence légale : article 15 de la loi de 1989 :: http://www.universimmo.com/accueil/unijur010.asp ) :

- soit que la lettre (attention, il doit s'agir d'une lettre recommandée avec accusé de réception - LRAR, pas lettre simplement d'une lettre recommandée) lui ait été remise par le facteur ;
- soit qu'il ait été la chercher à la poste ;
- soit que vous ayez commis un huissier pour lui signifier le congé, auquel cas la date est celle où l'huissier se présente même si le propriétaire n'est pas là (cette solution est évidemment plus onéreuse).


Pierre

Edité par - Pierre MARIE le 09 sept. 2004 19:45:01
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céline59
Contributeur débutant

13 réponses

Posté - 09 sept. 2004 :  19:46:46  Voir le profil
merci beaucoup,je n'avais pas trouvé les références du texte...
cette réponse me désole...!
quelqu'un sait combien coute un huissier? moins qu'un mois de loyer j'espère?
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Ad-honores
Pilier de forums

3070 réponses

Posté - 11 sept. 2004 :  16:42:53  Voir le profil
Bien moins, sauf si votre loyer est d'un montant dérisoire.
n'hésitez pas à en contacter plusieurs et demander leur le montant des honoraires.
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