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bonjour a tous, je vends mon appartement par agence, est j'aimerais le metre en vente sur PAP (particulier a particulier). mais ce qui me fais peur c'est au niveau des papiers, est ce que le compromis peux ce faire chez le notaire ? -est ce que c'est payant ? -et est ce que je doit fournire des papiers a mon notaire avant de passe mon annonce sur PAP? merci d'avance ;)
Aucun pb pour PAP : en cas de succès (acquéreur trouvé en direct), allez signer une promesse de vente chez un Notaire de votre choix ( à convenir avec l'acquéreur qui aura peut-être déjà son notaire) C'est en effet payant, mais les frais autour de 400 euros sont à la charge de l'acquéreur. Vous ne devez pas fournir de papiers au notaire avant la publication sur PAP. pour la signature de la promesse, vous devrez fournir des indications quant à votre état civil et le bien que vous vendez.
Attention : assurez-vous de ne pas avoir signé de mandat exclusif avec l'agence, ce qui vous empêcherait de vendre en direct. Pour la mise à prix, vous êtes libre de l'annoncer au même prix que l'agence ou à votre prix net demandé.
évidemment une mise à prix au niveau de celui proposé par l'agence serait exagérée (puisque pas de frais d'agence) et pourrait rebuter les acheteurs (il ne reste plus beaucoup de pigeons à plumer aux prix actuels)
Belle mentalité Jerome, Pourquoi y aurait-il un pigeon à plumer ? Lorsque j'ai vendu Paris, C'était un peu à regret et j'ai donné à l'agence un gros prix (en 1988) 15 jours après il me le vendait . Moi toute contente, gros prix pour petit 3-pièces à Paris. Et bien qui a été grugée ? Moi car 2mois passés après , il en valait 400 000 frs de plus.
Attention, avez-vous bien lu l'article actuellemnt en première ligne de Universsimmo sur ce sujet ?
Avez-vous ensuite cliqué en haut à droite dans "recherche" votre sujet ?
tu n'a pas tord insacorh, mais la le marche et quand meme assez haut est cela m'étonnerait qu'il puisse encore monter, ou alors 10% sur les 6 mois avenir peut-etre, mais pas plus. enfin j'espère;)
annonce PAP
Forum fermé
Posté - 17 sept. 2004 : 16:05:28
