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Article 18 de la loi du 10 juillet 1965
Indépendamment des pouvoirs qui lui sont conférés par d'autres dispositions de la présente loi ou par une délibération spéciale de l'assemblée générale, le syndic est chargé, dans les conditions qui seront éventuellement définies par le décret prévu à l'article 47 ci-dessous :
- d'assurer l'exécution des dispositions du règlement de copropriété et des délibérations de l'assemblée générale

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L'enlèvement du véhicule est impossible sur une voirie privée non ouverte à la circulation publique, sauf si le véhicule est devenu une épave non identifiable. Le syndicat des copropriétaires ne peut qu'engager une action à votre encontre afin de faire cesser les agissements de votre locataire, ou par l'action oblique à son encontre directement. Mais cette action doit être autorisée par l'assemblée générale...
Ceci étant, le respect du règlement de copropriété doit normalement faire partie des obligations du bail : une violation flagrante est un motif de résiliation : dès lors que la copropriété a fait dûment constater l’infraction (c’est à elle de le faire), vous êtes en droit d’engager une action en résiliation et de demander au tribunal de condamner la locataire au remboursement de tous les frais répercutés par la copropriété dès lors que leur imputation a été faite légalement ; vous n’en êtes cependant pas là et probablement qu’un avertissement à votre locataire en ces termes suffira pour faire cesser son comportement abusif…

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