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Ad-honores
Pilier de forums
3070 réponses |
 Posté - 25 sept. 2004 : 13:08:37
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Amande,
L'article 6 de la loi du 6 juillet impose au bailleur de remettre en logement en bon état des réparation.
De plus, les articles 1719 et 1720 du code civil peuvent vous venir en aide :
> " Le bailleur est obligé, par la nature du contrat, et sans qu'il soit besoin d'aucune stipulation particulière :
2° d'entretenir cette chose en ÉTAT DE SERVIR À L'USAGE pour laquelle elle a été louée ;
3° d'en faire jouir PAISIBLEMENT le preneur ... ; "
Visiblement l'absence de revêtement de sol ne repond à aucune de ces obligations.
Quand à l'article 1720 il est encore plus explicite : " Le bailleur est trenu de délivrer la chose en bon état de réparation de toute espèce..../..."
Là encore, les conditions ne sont pas remplies.
donc, plusieurs solutions : faire un état des lieux sans rien oublier, prendre possession, puis mise en demeureet si nécessaire assignation soit par saisine de la commission départementale de conciliation, soit le juge de proximité.
No problème, je suis certain de l'issue !!
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dobaimmo
Pilier de forums
2303 réponses |
Posté - 25 sept. 2004 : 15:51:38
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je pense comme ad honores, bien que je ne sois pas, en général, procédurière à tout crin : l'issue est connue à 90% (reste toujours des aléas humains indétectables) et que ce soit la commission paritaire ou le juge de proximité : pas besoin de prendre un avocat et pas de frais.
PS : si vous pouviez par un email privé me donner le nom de l'agence normande responsable (je fais de la formation continue entre autre en Normandie sur les baux d'habitation et j'ose espèrer qu'il ne s'agit pas d'un de mes stagiaires ou alors, je n'ai pas été assez claire  ) |
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amande
Pilier de forums
408 réponses |
Posté - 25 sept. 2004 : 22:35:05
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Merci, merci à tous, sacrée équipe, que j'ai hâte de rejoindre à nouveau, comme Joseph, dès qu'il me sera possible.
Grâce à vos messages, Joulia, Oldman, VTT, Dobaimmo, Ad', je me suis compilée un petit doc récapitulatif, que j'ai imprimé, et que j'ai l'intention de sortir à l'état des lieux d'entrée, si conversation de sourds il y a ! C'est tellement évident. Difficile d'expliquer l'évidence, de trouver une évidence dans un texte juridique ! De plus, je n'ai que du droit administratif dans ma tête, en ce moment, tout à fait différent. Il faut que je reconnecte !
S'ils restent butés, je prendrai peut-être contact avec le proprio : à voir. Le temps jouera contre moi, car j'aimerai que ce salon soit aménageable prochaînement, et pas dans trois quatre mois !
Il est dommage que ce béton gris ait plu à la locataire actuelle. Sont bizarres les gens parfois ! Je veux pas faire un bibi et le voir trotter là-dessus, se casser ses petites quenottes !
Bref, je vais y aller mollo. J'ai deux procès bientôt en cours, employeur ou proprio. Beaucoup d'énergie tout cela. Conciliation ou proximité, je verrai... J'attends que les goujats me facturent quittances / avis d'échéance ! (cela ne m'étonnerait point)
Doba, je t'ai écrit en privé, pour te donner le nom de cette agence, qui n'est pas très connue. Enigme : nom d'un renard des sables, retirer la première lettre, le F. S'il y a deux N dans ce renard, un seul suffit pour cet agence. (Bon, je regarde trop les jeux TV entre deux cartons, moua.)
Bises à tous, et à notre Jouliette outre-rhinette (qui a si bien remplacé Marinouille, comme ça, mine de rien, au naturel)
Amandine (qui n'est pas une gamine, hein, mais une trentenaire : je le dis au téléphone, j'aime bien le préciser aussi sur ce forum !)
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Ad-honores
Pilier de forums
3070 réponses |
Posté - 26 sept. 2004 : 07:18:50
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Allons Amandine, tu as la trentaine pleine d'humour et d'entrain. tiens bon, ton agence de F... comme toutes celles de ce groupe n'a qu'un crédo : se foutre des gens. À mon avis elle tire autant sur les bailleurs que sur les locataires, alors si on pouvait trouver le moyen de leur merdre la poussière définitivement.
bien sûr, il faut penser au personnel qui ne fait que travailler, c'est çà ou l'ANPE.
Mais les patrons, un petit sejour avec pour toute vue un ciel gris au travers les barreaux, qu'en dis tu?? |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 26 sept. 2004 : 12:57:20
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Dis donc amande, je prends pas ca spécialement comme un compliment surtout la comparaison ...  Citation :
Bises à tous, et à notre Jouliette outre-rhinette (qui a si bien remplacé Marinouille, comme ça, mine de rien, au naturel)
PS: je n'ai remplacé personne puisque sur le forum depuis bien plus longtemps. Cette personne hélas avait sûrement de gros pbls perso, outre le fait qu'elle désirait apporter son aide de facon un peu envahissante.
Bon, bises qd même et bon dimanche.
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Ad-honores
Pilier de forums
3070 réponses |
Posté - 26 sept. 2004 : 13:00:24
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Bonjour Joulia,
Ne vous en faites pas, vous valez beaucoup plus que la personne évoquée par Amandine !! |
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
Posté - 26 sept. 2004 : 23:16:44
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C'est fou ça! Je pars en week-end  et quand je reviens les problèmes sont résolus et tout le monde fait copain/copain.
Marty |
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cyvonne
Pilier de forums
1399 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 09:19:54
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Bonjour à tous,
Bonjour amande,
Cette maison vous plaît ? Vous ne voulez pas la lâcher ? Normal, la Normandie c'est si beau, mais si fresh aussi, surtout en cette période de l'année. Alors en attendant moquette ou pas moquette, pourquoi ne pas acheter un immense tapis bien chaud et moelleux pour vos petits ripatons, que vous pourrez emporter sans démonter lorsqu'un jour (peut-être) vous volerez à nouveau vers d'autres horizons ? Et puis, allez donc faire un petit tour sur le forum plomberie, il y a un sujet baignoire synthétique bien déridant et réchauffant, je t'assure  .
cyvonne |
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amande
Pilier de forums
408 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 11:08:08
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Coucou ! C'est lundi.
Oui, Cyvonne, je sais ce que je vais faire : m'acheter un bout de sisal géant, le genre de revêtement au naturel increvable, que je déroulerai, et enroulerai à la fin. Qu'est-ce qu'il faut pas faire !
Mais mes concessions s'arrêteront là. Au prochain abus, j'ouvrirai réellement ma bouche, sans détours !
Joulia, suis désolée, je me suis peut-être mal exprimée. Ne le prends pas mal. Lorsque des problèmes se sont fait sentir avec M, il est vrai que j'ai pensé à ses nombreux messages, nombreuses réponses. Qu'importe le contenu de cette participation active (ne la jugeons pas ou plus), le fait est qu'elle était bien là. Il ne fallait aucun préjudice. J'ai juste été heureuse de constater de nouveau et comme toujours la qualité et la quantité de tes réponses : la regrettable prise de bec avec M et son départ ne devenaient donc plus préjudiciable à ce forum. Je ne voulais aucune conséquence (quelque soit la qualité de l'aide qui était apportée)! Ne relançons pas le sujet, je ne sais pas qui est M, mais une seule chose, ce que je ne pouvais supporter : son agressivité.
Dis-moi que tu as compris. J'ai été maladroite, peut-être. (Bises).
Changeons de sujet. Oui, j'ai lu le fil Baignoire, Cyvonne, dès que Joulia me l'a indiqué ! Il nous fait du bien de parler parfois d'autre chose que de droit : nous sommes des humains, nous avons besoin d'humanité. Un peu de rire et du léger, parfois. Hum, j'encourage ces récréations ! Je vais m'y joindre, si toutefois ce fil existe toujours (wouah, ce serait presque inquiétant !!!) après mon déménagement. Car voyez-vous, dans ma vieille maison normande, la baignoire est en "sabot". Avec mon ami, nous n'avons jamais utilisé ce genre de baignoire. Elle nous intrigue carrément, cette petite boîte avec une marche. Ah non, ça, c'est pas du luxe qui fait des bulles avec des huiles essentielles ! Bon, j'en demanderai une, de balnéo, à l'agence, lors de l'EDL jeudi. On verra bien. Mieux, puisque le salon est en béton, je leur demanderai si je peux y faire une piscine. Bon, ça va mieux : j'ai vraiment hâte d'emménager, là ! |
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cyvonne
Pilier de forums
1399 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 11:24:03
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Citation :
je ne sais pas qui est M
Peut-être l'auteur de La vie sexuelle de Catherine M. ? 
Citation :
la baignoire est en "sabot"
Excellent pour la méditation 
cyvonne |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 15:03:26
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Excellent aussi pour la gymnastique
N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant. MERCI |
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Ad-honores
Pilier de forums
3070 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 15:15:03
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Quel ciel dans le nord (tout ce qui au-dessus d'Avignon est dans le nord !
Ici, les cieux sont bleus, bleus et encore bleu, tout comme la mer, plate comme de l'huile ce matin !! |
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cyvonne
Pilier de forums
1399 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 15:25:47
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Oui Ad-H, mais les gens du Nord, tous ceux qui sont au-dessus d'Avignon ont le soleil dans les yeux et la mer bouillonnante dans leur baignoire.
cyvonne |
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Ad-honores
Pilier de forums
3070 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 15:34:14
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Tout à fait exact, lde plus sous leurs airs bourrus, ils sont chaleureux et, la cuisine flamande, toute rborative n'en n'est pas moins savoureuse.
Bon, mais la bourride sétoise, la gardiane de taureau ou une cote du même animal cuite sur les sarments, fan de diou, çà se laisse manger, accompagné d'un Pic St. Loup rouge, ou d'un St. Chinian. |
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vttdechaine
Pilier de forums
2262 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 15:46:18
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Mon dieu... moi qui ai toujours cru que AH était né dans les livres de loi au milieu d'une bibliothèque perdu au milieu d'une ville souterraine et inconnu.
Marrant que le nord soit à partir d'Avignon pour vous. Pour moi le sud débute à Lyon et j'évite de descendre en dessous (aaahhhh, Lyon, pizza Pino place Bellecourt, quartier St Jean et Charpennne, wala... faut que je reparte en week-end moi...)
Marty |
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cyvonne
Pilier de forums
1399 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 16:40:20
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Bon d'accord pour les pizzas lyonnaises et les bourrides sétoises, mais une bonne choucroute alsacienne ce n'est pas mal non plus.
Et le must, un Vendanges Tardives Grains Nobles, véritable nectar des Dieux.
Tout ceci pour dire à amandine aussi que je pense bien fort à elle, mon dernier déménagement n'est pas loin, galère de galère.....
cyvonne |
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questionappart
Pilier de forums
1215 réponses |
Posté - 28 sept. 2004 : 10:36:25
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Et si pas de solution, il y a des tapis sympas.. c'est une solution intermédiaire. Et vous pouvez repartir avec vos tapis sous le bras (enfin, si vous êtes musclorette ) |
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spoum
Pilier de forums
276 réponses |
Posté - 02 oct. 2004 : 11:58:21
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Amande ,
pour vous réconforter je viens vous apporter la bonne nouvelle : le béton est complètement tendance !!
bien sûr , " chappe de béton (2cm) coulée sur un plancher vérolé, chappe bien évidemment fissurée légèrement sur toute la surface " , ca parait moins terrible ,
il semble que la chape en béton doive être " fermée " par une couche de ciment lisse , je ne saurais pas vs en dire plus , mais vs trouverez la solution auprès d'artisans décorateurs , dans la presse ou sur le net
reste à savoir qui doit envisager ces travaux , le proprio ou vous , mais vs serez bonne négociatrice , personne n'en doute
quant à l'hiver , je vous conseille qd même de bons tapis ,
en vous souhaitant une bonne installation, |
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Salon en béton... Revêtement pour ma pomme ?
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