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Bonsoir, J'ai récement acheté un appartement, que j'ai eu la chance d'avoir un prix très intéressant, la moitié de sa valeur (selon une agence, et les annonces de biens dans la même résidence).
Mis à par le fait que le montage financier permettant l'investissement est très avantageux (loyer > crédit + charges), je me pose la question de le revendre immédiatement...
Concernant le revente, j'ai cru comprendre qu'il y avait 26% à payer sur la plus-value aux impôts, j'ai également des frais de levée d'hypothèque. Ma question est : Y-a-t-il d'autres frais ? Comment les prévoir ? sont-ils évitables ? Je pense notamment à une indémnité pour la banque, puisqu'il s'agit aussi d'arrêter le crédit.
D'autre part si quelqu'un a eu une expérience similaire, un conseil particulier là-dessus, ... ce sera avec plaisir !
Probablement une pénalité de 6 mois d'intérêts du crédit, limité à 3% du montant encore dû si vous avez emprunté à taux fixe et si le contrat de prêt contient ce type de clause.
Est-ce-que c'est négociable ? Je veux dire est ce que ça ce fait de négocier cette pénalité ? Auquel cas je supose que je doit proposer quelque chose en échange ?
Revente d'appartement
Forum fermé
Posté - 26 sept. 2004 : 23:03:03
