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 Sujet  |
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sarrah
Nouveau Membre
4 réponses |
 Posté - 27 sept. 2004 : 11:56:28
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bonjour,
je suis actuellement dans une location meublée, je vais en changer le verrou et suite à la lecture de plusieurs posts traitant de ce sujet, j'ai lu avec etonnement que le propriétaire devait avoir un double des clefs du meublé, apparemment les avis divergent sur cette question si bien que je n'ai toujours pas de réponse précise. merci d'avance pour vos réponses.
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 14:30:04
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Si vous avez une serrure à barillet le double que le bailleur peut avoir ne servira lui plus. En quittant le logement vous remettrez le barillet d'origine.
Si vous voulez être correctement assuré contre le vol et les effractions savez vous qu'un simple serrure n'est pas suffisante 
(Voir topics à ce sujet sur UI).
François |
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Ad-honores
Pilier de forums
3070 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 15:24:31
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Sarrah,
Aucun problème, vous n'êtes pas dans une résidence hôtellière, donc changez de serrure !! |
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sarrah
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 15:52:31
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| merci pour ces réponses rapides, j'ajoute quelques précisions : la porte ne possède pas de serrure mais 1 verrou de taille suffisante, je ne compte pas en rajouter un second à mes frais donc je veux changer le verrou par un identique sans percer la porte et remettre l'ancien lorsque je quitterais cet appartement. c'est une précaution que je prends à chaque démenagement étant donné la mésaventure d'un de mes amis dont l'assurance n'a pas voulu rembourser le vol puisqu'il n'y a pas eu d'effraction. donc si mon propriétaire me réclame un double, je ne suis pas tenue de le lui fournir? |
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Ad-honores
Pilier de forums
3070 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 15:59:40
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| Tout à fait. aucune obligation. Rien dans les lois et le code civil ne peut vous y contraindre. Même si celà est inscrit dans le bail. Il s'agirait d'une clause abusive. |
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 16:02:07
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Votre bailleur n'a rien à faire chez si vous ne l'invitez pas !
Relisez votre police d'assurance pour savoir si vous êtes correctement assur[:ée contre le vol.
Il vaut mieux avoir une fermeture à 5 points.
"L'assurance coûte chère avant, pas après"
 
François |
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sarrah
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 16:17:43
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| d'accord, merci pour la rapidité des réponses, ce site est très bien fait. |
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sellier97
Pilier de forums
576 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 22:59:59
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Bonjour Sarrah!
En effet, ces histoires de clefs reviennent régulièrement. C'est dire l'importance du problème!..
Rien dans la Loi n'interdit à votre proprio de détenir un double des clefs de votre logement. Ca peut s'avérer très utile si un jour vous perdez les vôtres! Par contre, il n'a absolument pas le droit de s'en servir! Ca, c'est strictement interdit! S'il entre chez vous sans votre autorisation expresse, il se rend coupable du délit de violation de domicile. C'est un délit passible du tribunal correctionnel: il risque une amende allant jusqu'à 15000 euros, et un an d'emprisonnement. Sachez que si cela se produit, vous disposez d'un délai de trente ans après votre départ du logement (et non pas après les faits) pour porter plainte.
Vous avez choisi la meilleure solution en changeant le barillet. Ainsi, vous maîtrisez l'accès à votre logement puisque vous seule décidez qui en aura une clef. Pour répondre à votre question: non, vous n'êtes pas tenue de fournir une clef de votre nouvelle serrure à votre proprio. D'ailleurs rien ne vous oblige non plus à l'informer du changement de serrure.
Comme il a été dit, n'hésitez pas à consulter votre assureur pour connaître ses clauses dans ce domaine, car je suppose que toutes les sociétés d'assurances n'ont pas forcément les mêmes exigences... |
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Womber
Pilier de forums
319 réponses |
Posté - 27 sept. 2004 : 23:25:29
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Sans vouloir en rajouter, une location/achat obéit à des règles simples :
- signer le bail/l'acte d'achat
- changer la serrure
- ranger l'ancienne serrure avec les clés d'origine dans un endroit dont on se souvient 
- assurer la chose
- emménager
- y vivre (relativement) tranquillement
- donner congé/vendre
- résilier l'assurance
- déménager
- remettre l'ancienne serrure |
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sarrah
Nouveau Membre
4 réponses |
Posté - 28 sept. 2004 : 17:23:57
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effectivement, changer la serrure et replacer l'ancienne avant de quitter le logement est recommandé. le propriétaire habite dans le même immeuble, c'est pourquoi je change la serrure, sans quoi je ne pourrai pas vivre en sachant qu'il peut "visiter" mon appartement. mon ami est moins "parano" que moi mais je ne fais pas confiance aux personnes que je ne connais pas. même si ce propriétaire est honnête et respectueux, j'ai remarqué en lisant plusieurs posts à ce sujet la difficulté de vivre "à côté" de son propriétaire, certains spécimens pensant être toujours "chez eux" lorsque leur bien est loué.
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oldman24
Pilier de forums
5732 réponses |
Posté - 28 sept. 2004 : 18:20:41
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All is well that's end well
François |
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sellier97
Pilier de forums
576 réponses |
Posté - 28 sept. 2004 : 19:31:53
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Rien à ajouter, Sarrah, vous avez tout compris! ;-)
Phil |
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Sujet |
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double des clefs pour un meublé
Forum fermé
