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je suis a la recherche d'une banque pour un pret sur 20 ans en taux fixe
quels sont les banques les plus interessantes et si des personnes pouvaient me dire les conditions qu'elles ont obtenues de la part de cell ci dernierement ca serait sympa
Je ne vois pas très bien quoi répondre à ce type de question.
Je rappelle qu'un taux de prêt dépend :
- du secteur local (s'il y a beaucoup de concurrence entre banques dans une ville, les taux peuvent être plus bas, aucun établissement ne voulant perdre trop de parts de marché)
- du mode de financement (part d'apport initial)et le cas échéant des garanties sur le bien
- de la situation personelle du ou des emprunteurs : profession et nature du contrat (CDI, CDD; libéral), revenus (fixe, variable), taux d'endettement ...
Bref, presque chaque cas est particulier.
Accessoirement, il faut aussi tenir compte de l'assurance proposée (parfois, il peut être intéressant d'examiner d'autres assurances que la police proposée ou imposée par la banque), des frais de dossier.
Bref, quelqu'un a peut être obtenu 4% assurance comprise, un autre emprunteur 4,50% en fonction de sa situation. Celà ne veut pas idre que vous obtiendrez 4 ou 4,50.
Le mieux si vous souhaitez un comparatif rapide c'est d'aller consulter les banques près de chez vous, de négocier (eh oui, tout se négocie, même un taux de crédit). Vous pouvez aussi regarder sur des sites spécialisés tels que www.meilleurstaux.com (pour les comparaifds faciles) ou www.lemoneymag.fr (pour quelques notions sur la façon de batir son plan de financement et les formalités). Je précise que je ne fais pas du pub, ces sites sont bien connus et accessibles par les moteurs de recherche Internet habituels.
Bref, la réponse est la même que quand on me demande "quel est le meilleur placement aujourd'hui", je réponds que ça dépend de la situation de chacun...
pret immobilier urgent
Forum fermé
Posté - 27 sept. 2004 : 16:08:13
