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Voici une histoire saugrenue qui est arrivée à mes amis. Ils louent depuis plusieurs années un appartement. Dans l'immeuble, plusieurs appartements sont loués avec une place de parking. Leurs voisins leur ont dit que les locataires précédents avaient une place. Ne voyant jamais personne dessus, mes amis ont essayé d'en savoir plus. Ils ont interrgé le propriétaire, qui a déclaré ne plus se rappeler. Depuis, ils ont eu maintes et maintes versions, plusieurs persnnes se présentant et déclarant que la place leur appartenait. Tout d'abord, n leur a dit que la place arratenait à l'office HLM de l'immeuble d'à côté. Mais en se renseignement directement à cet office HLM, on leur a répndu que cette place ne leur apprtenait pas. Et ainsi de suite, des personnes ayant des noms différents ont réclamé la place de parking, en se disant propriétaires. Or, personne ne donne de preuve... Qu'en pensez vous?
Votre ami a signé un bail et, probablement, un EDL d'entrée. Dans ces documents, les locaux loués doivent être décrits. Il peut donc vérifier facilement si une place de parking est prévue.
Dans l'affirmative, c'est au propriétaire à lui indiquer laquelle. A défaut, le bailleur se met en situation de non respect de ses engagements. Si le bailleur ne se souvient plus du numéro de la place dont il est propriétaire, il trouvera l'information dans le réglèment de corpropriété et dans l'acte notarié.
Si je loue un logement vide et que mon proprio me fait payer un loyer aussi pour une place de parking ... Si cette place de parking est toujours "squattée" par une voiture (pas la mienne !) ...
Que peut-on faire ? Demander au proprio de mettre en place un système "cloturant" la place ? Ne plus payer la partie du loyer correspondant au parking ?
parking privé
Forum fermé
Posté - 04 oct. 2004 : 16:34:25
