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Mon frere et moi avons recu en donation deux terrains a batir d'une surface totale de 2,600 m2, le tout sur un site splendide sur la cote. Ni l'un ni l'autre n'avons les moyens ni l'intention de construire avant au moins une dizaine d'annees. A cote de ces terrains une societe gere une propriete qui accueille des reunions d'entreprises, des concerts, des spectacles, etc. J'ai pris contact avec cette societe afin de lui proposer de louer nos deux terrains afin de les utiliser comme parking, accueil, etc. L'interet a ete immediat... on me demande maintenant de faire une proposition... et la, je suis totalement novice en la matiere ! Ai-je le droit de louer un terrain a batir pour un usage commercial ? Si oui, quelle forme est la plus appropriee... le bail commercial ? Quelles sont les possibilites a explorer (SCI ?) ? Si des travaux sont a envisager pour rendre le terrain utilisable, qui doit prendre les frais en charge ? Comment puis-je estimer le montant du loyer a recevoir ?
Mes questions couvrent un domaine etendu, mais je ne m'attendais pas a devoir gerer des relations de cette nature avec une entreprise... alors si vous avez un cas similaire, ou bien si vous avez une idee, merci a tous ceux qui partagerons opinions et idees sur le sujet !
Location de terrain a batir
Forum fermé
Posté - 05 oct. 2004 : 12:54:31
