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phenol15
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5 réponses

Posté - 20 oct. 2004 :  20:14:32  Voir le profil
Bonjour,


Je suis propriétaire d’un 2 pièces loué jusqu’en juillet 2004. L’agence immobilière qui a fait l’état des lieux a noté des dégradations de peintures sous les fenêtres dans les deux pièces du a des infiltrations. Je n’ai pas été prévenu par écrit pendant la durée du bail par mon locataire de problèmes d’infiltration. J’ai fait faire les travaux de peintures nécessaires pour relouer mon bien. J’ai ensuite envoyé à mon ancien locataire un cheque correspondant à la somme du dépôt moins les frais de peintures (avec la facture du peintre) et la moitié de l’état des lieux, mon locataire ayant contacté en premier l’agence immobilière.
A la suite de quoi mon locataire conteste et me demande de lui restitué l’ensemble de son dépôt de garantie sous menace de poursuite. Suis-je dans mon bon droit ? A-t-il réellement la possibilité d’entamer des poursuites ?
Merci de bien vouloir me renseigner.
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