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j'ai un grave souci, j'ai quitté mon logement le 23/07, personne n'était libre dans l'agence immobilière avant le 05/08 pour l'état de lieux. ceux-ci mon facturé le loyer du 01/08 au 05/08, j'avais eu un congé pour vente, je n'ai donc pas posté mon préavis de départ en recommandé. Par ailleurs on me facture le changement de filtre de la hotte que j'ai laissée en place et qui m'appartenait, on me facture un décollage de dalles de polystyrène au plafond, j'avais refait cette pièce à neuf mais à l'origine le plafond était "granulé", j'en ai pour 500 euros de décollement et évacuation de dalles et remise en état du plafond après 15 ans d'occupation ! qui peut m'aider, merci
Pour la hotte c'est pas très cool mais vous auriez du la retirer et tout remettre en place. Pour la date de l'état des lieux, si c'est de leur fait essaye de négocier le non paiement des jours supplémentaires Pour les dalles, cela me semble normal. collez des dalles changent la nature du plafond donc le proprio est en droit de remettre en état
NON, la remise en état du plafond après 15 ans d'occupation n'incombe en aucune façon au locataire. Il s'agit de la vétusté en l'entière charge du bailleur. À ce sujet, il y a abondance de jurisprudence : > cassation civile, 3è chambre du 10/02/1988, > cassation civile, 3è chambre du 25/02/1987, > cassation civile, 3è chambre du 17/07/1992, > cassation civile, 3è chambre du 21/12/1988,
Les modifications du plafond ont-elles été faites avec l'accord du propriétaire ? Etait-il prévu qu'il les garde ou que vous remettiez le plafond dans l'état d'origine ?
Les modifications du plafond ont-elles été faites avec l'accord du propriétaire ? Etait-il prévu qu'il les garde ou que vous remettiez le plafond dans l'état d'origine ?
problème etat des lieux de sortie
Forum fermé
Posté - 22 oct. 2004 : 15:45:31
