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Bonjour, Je suis propriétaire d'un petit immeuble, ancien mais entretenu, dans une préfecture de province, Périgueux. Ma locataire du 1er étage a des infiltrations d'eau par les plafonds. Ça a commencé il y a un an un jour de fortes pluies. Mon entrepreneur a détecté qu'il manquait du rubson autour des porte-fenêtres de la locataire du 3ème étage. J'ai fait effectuer les réparations. Il y a 15 jours, grosses averses, nouvelles infiltrations. Je suis sûr que ça ne vient pas de la façade qui a été ravalée il y 2 ans dans les règles de l'art dans le cadre d'un plan de rénovation des façades de la Ville. Il y a aussi des infiltrations sales et nauséabondes au plafond de la salle de bien du 2ème étage, alors qu'il n'y a aucune canalisation au-dessus. La locataire du 3ème vient d'avoir un mot de trop. Elle a dit à une collaboratice de mon agent immobilier qu'elle connaissait la raison de ces infiltrations, mais qu' "elle en emporterait le secret dans sa tombe". Elle un chien. Je suis de + en + plus persuadé que : 1) les jours de pluie elle arrose trop abondamment ses plantes devant sa fenêtre et laisse de l'eau s'infiltrer sous le lino par une fente du plancher, 2) qu'elle verse la litière de son roquet de même et qu'elle nettoie vite après pour qu'on ne voye rien.
Question : Quels sont mes pouvoirs en la matière ? Ai-je un droit de perquistion chez elle ? Dois-je déposer plainte sur la foi du témoignage du "secret" ? Ou est-ce à la locataire du 2ème de le faire ? Merci de votre avis sur ce cas qui ressemble à du Zola, mais que je vis mal.
Locataire malsaine
Forum fermé
Posté - 22 oct. 2004 : 17:24:39
