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Bonjour Depuis 1 ans/2 mon syndic ne répond plus .Impossible de les contacter par téléphone, non réponse à deux recommandé. Il ne respecte plus le contrat qui le lie avec les propriétaires. - Le ménage pas fait - Les petits travaux quotidiens non fait - Le changement des lampes et carreaux cassé absent - Pas des réunions de syndic depuis plus de 2 ans - etc... Par contre celui-ci encaisse toujours les charges des propriétaires. Que dois je faire pour que le syndic respecte ses obligations ? Dois-je passer par un avocat pour bloquer mes versements de charges ? Que dois-je faire ? Merci beaucoup à ceux qui me, lisent et qui me repondrons. Chris
Il faut accumuler les preuves qu'il ne remplit pas sa mission afin de le faire évincer à l'échéance de son mandat (et non à la prochaine AG) Ne manquez pas de contacter les autres copropriètaires afin qu'ils appuient l'élection de quelqu'un de plus sérieux, sans eux vous ne pourrez rien faire et il repartira pour un tour de compteur. Pour cela il faut vous procurer la liste des copropriètaires (il y a un sujet récent à ce propos sur le site)
Pour ne plus payer vos charges à ce syndic, mais à la caisse de consignation par exemple, il faut obligatoirement passer par la décision d'un juge.
merci beaucoup de votre reponse , je ne connais pas le Responsable du CS, ni les proprietaires , comment puis je avoir le noms de ceux ci ?? y a t-il des docs ou on peut voire leurs noms ...?
En les demandant poliment au syndic en place. Il tient à jour la liste des copropriètaires afin de percevoir les charges et convoquer les personnes en AG. Voir en détail ce sujet http://www.universimmo.com/forum/topic.asp?TOPIC_ID=16784 vous pouvez vous en inspirer pour obtenir cette liste.
Point de colère, avant toute action, épuisez toujours la phase amiable, aussi loin que possible en accumulant les écrits prouvant l'inertie de votre syndic. Petit à petit on arrive aux carences puis au remplacement le moment venu.
Pb de syndic, aidez moi
Forum fermé
Posté - 02 nov. 2004 : 18:35:31
