| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
Kiwi29
Contributeur actif
38 réponses |
 Posté - 07 nov. 2004 : 21:18:34
|
|
bonjours,j'ai une petite question au sujet du notaire. j'ai signé un compromis de vente dans une agence immobilière. Je sais que le prochain rdv c'est chez le notaire avec les vendeur de la maison. Je voulais savoir comment ca ce passait chez le notaire ? est ce qu'il y a encore des papiers à fournir? ou c'est juste des papiers à remplir ?
|
|
Signaler un abus
|
|
|
christoph9
Pilier de forums
955 réponses |
Posté - 07 nov. 2004 : 23:29:27
|
Vous pouvez vous faire assister de votre propre notaire. Cela ne coutera pas plus cher ni à vous ni au vendeur mais vous permettra de ne pas vous faire avoir.. |
Signaler un abus  |
|
|
Kiwi29
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 08 nov. 2004 : 08:42:12
|
C'est bizarre ça  car justement la dame de l'agence immobilière nous à dit que les vendeurs de la maison avait leur notaire,et qu'on pouvait faire comme ça ou en prendre un aussi de notre coté . et de là,je lui est dit "je suppose qu'il y aura encore ça à payer,si on en prend un aussi?" et elle à répondu, "ha ben,oui,c'est sure" donc nous on à dit,ben on fera avec le leur,alors. et elle,elle à dit 2 notaires ça sert à rien du tout ! |
| Signaler un abus |
|
|
pantxo1978
Contributeur vétéran
125 réponses |
Posté - 08 nov. 2004 : 10:02:32
|
Bonjour,
Cela ne coûte pas plus cher d'avoir plusieurs notaires, car alors ils se partagent les frais de notaire que vous versez, tout simplement.
Faîtes vous assister du votre, ce sera toujours une sécurité de plus 
|
| Signaler un abus |
|
|
Kiwi29
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 08 nov. 2004 : 10:09:13
|
ok,merci pour ta réponse. L'(agence immobilière par qui je suis passée pour acheter cette maison ,m'avait dit que si on prenait un notaire de notre coté,ca sera à nous de le payer pour le faire assister.
Du coup,je viens de recevoir la copie du compromis de vente par courrier ce matin et je vois dessus que le notaire des vendeurs est marqué,mais rien pour nous. ais-je le droit de prendre un maintenant?malgré que ce n'est pas inscrit sur le compromis? |
| Signaler un abus |
|
|
Kiwi29
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 08 nov. 2004 : 18:56:27
|
Dans tout ça,je n'ai toujours pas sû si il fallait encore emener des papiers chez le notaire le jours de la signature  ou si il y a plus rien à fournir |
| Signaler un abus |
|
|
pier
Pilier de forums
206 réponses |
Posté - 08 nov. 2004 : 19:46:37
|
| vous pouvez, si vous le désirez, vous faire assister per le notaire de votre choix; il pourra en principe, vous recevoir pour une " première visite " et répondre à vos questions: il faudra vous munir de vos pièces d'état civil, livret de famille etc;;;vous n'aurez pas de frais supplémentaires |
| Signaler un abus |
|
|
Kiwi29
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 08 nov. 2004 : 23:47:38
|
 ma cousine me disait juste "la carte d'identitée"  |
| Signaler un abus |
|
|
FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 09 nov. 2004 : 09:18:28
|
bonjour,
vous pouvez vous faire assiter par votre propre notaire sans frais supplémentaire, les notaires se partagent les honoraires (ils n'aiment pas ça!!!)
Même si votre notaire n'est pas indiqué sur le compromis vous pouvez le faire intervenir, lorsque vous allez le rencontrer (le plus vite possible) vous lui remettrez une copie de votre compromis et il prendra contacte avec son confrère (ils ont l'habitude). Il est préférable que vous preniez un notaire différent que le vendeur, il défendra vos intérets en cas de problème.
C'est votre notaire qui va s'occuper de votre coté financier (prêt bancaire), lorque vous aurez reçu votre accord de prêt en faire parvenir un exemplaire à l'agence pour quelle informe le vendeur et une copie de l'offre de prêt à votre notaire. Pour la première visite pas de papier particulier, carte d'identité et livret de famille si vous êtes marié. Si vous achetez à deux et que vous n'êtes pas marié préciser a quel pourcentage vous achetez chacun.
bonne journée.
NB |
| Signaler un abus |
|
|
Kiwi29
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 09 nov. 2004 : 09:32:52
|
Merci pour ces infos c'est Sympa. Si j'ai bien compris,si je prend un notaire de notre coté,il nous fixera un rdv rien que pour nous? et ensuite on aura un 2ème rdv tous ensemble.
j'ai un peu peur des papiers car nous avons un blème au niveau de notre nom de famille.nous sommes mariée et le nom de famille de mon mari comporte 2 " L " Mais seulement ses pièces d'identitées ont que 1 "L " (erreur de la préfecture)Donc nous avons remplie le compromis de vente avec 1 "L" ainsi que la demande de prêt pour ne pas être embêté car ils demandent des pièces d'identitée. Mais l'extrait d'acte de naissance de mon mari comporte 2 " L" ainsi que notre livret de famille. Donc je sais pas ce que va dire le notaire ! si il va vouloir qu'on refasse tout les papiers ou pas ,ou si il va continuer avec 1 seul " L" en voyant qu'il y en à 2 sur les extraits. ça m'enbête à ce niveau là ! je sais pas quoi faire! Le compromis est fait,signé,et pour maintenant il est déjà chez le notaire des vendeurs. |
| Signaler un abus |
|
|
FORBAN
Pilier de forums
354 réponses |
Posté - 09 nov. 2004 : 09:43:41
|
ne vous mettez pas la rate au courbouillon 
Le notaire rectifira votre nom avec 1 ou 2 L, le jour de l'acte authentique (vente definitive). Pour le moment cela ne pose pas problème puisque vous avez des documents officiels aux deux orthographe.
NB |
| Signaler un abus |
|
|
Kiwi29
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 09 nov. 2004 : 09:49:49
|
oui,mais c'est parceque j'ai peur qu'il croit que nous avons fait de fausse déclaration  il va nous demander pourquoi ne pas avoir mis avec 2 " L" comme c'est sur le livret de famille,et son extrait d'acte de naissance. j'en fait surement un plat pour rien 
J'ai pas envie qu'il annule la vente à cause de ça 
est-ce que l'agent immobilier qui nous à trouvé la maison,sera aussi présente chez le notaire le jour de la signature? 
Parceque je sais pas,à quel moment ils sont payés eux |
| Signaler un abus |
|
|
dobaimmo
Pilier de forums
2303 réponses |
Posté - 09 nov. 2004 : 10:09:19
|
rassurez vous. Il ne va rien annuler du tout.
Par contre, pour le bureau des hypothéques (endroit où sera enregistré votre acte une fois signé) , on justifie de l'état civil en fonction des extraits d'acte de naissance (que d'ailleurs le notaire est obligé de demander) : vous serez donc nommé dans votre acte selon l'orthographe qui figure sur vos extraits d'acte de naissance. les soucis sont fréquents en matière d'orthographe.
il ne va croire rien du tout : son job est de vous AIDER à réaliser votre acquisition au mieux de vos intérêts, et non pas de vous censurer.
par contre, prenez contact le plus vite possible avec votre notaire pour lui remettre une copie du compromis car il faut qu'il prévienne le notaire du vendeur qu'il interviendra pour votre compte. Je vous confirme que cela ne coûte pas un centime de plus. évitez de le choisir au pif. renseignez vous autour de vous. le bouche à oreille est une bonne solution quand on a aucune piste.
l'agence sera normalement présente au rendez vous de signature définitive et c'est là que lui sont versés ses honoraires. |
| Signaler un abus |
|
|
Kiwi29
Contributeur actif
38 réponses |
Posté - 09 nov. 2004 : 10:14:25
|
merci pour tout ces renseignements,c'est sympa,et ca me rassure
Si le notaire met bien l'orthographe avec 2 " L " j'espère que du coup ,ca ne va pas être un problème au niveau du prêt qui lui en avec que 1 |
| Signaler un abus |
|
|
pier
Pilier de forums
206 réponses |
Posté - 09 nov. 2004 : 12:43:47
|
rassurez-vous pour vos "L"
demandez, pour être rassurés, à la banque d'émettre l'offre de prêt avec l'orthographe de 2 "L" qui figurera sur l'acte de vente, conformément aux extraits d'acte de naissance qui seront demandés par le notaire comme vous l'a indiqué dobaimmo;le notaire a l'habitude de ce genre de situation et des"papiers":n'hésitez pas à lui poser les questions qui vous préoccupent éventuellement et profitez de ce passage chez le notaire pour faire le moint, si nécessaire, sur votre situation patrimoniale. |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
passage devant le notaire.
Forum fermé
