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J'ai une petite question qui concerne mon beau frère. Il est étudiant et a loué un appartement/taudis à une personne peu scrupuleuse sur Lyon.
Il n'y a pas eu d'EDL à l'entrée ni à la sortie!
Seulement le propriétaire/escroc bien sûr refuse de rendre la caution, envoit des photos de son appartement délabré (pas plus que quand mon beau frère est entré...), une facture d'un plombier etc...
Etant moi même propriétaire je peux vous assurer que je n'oserais même pas louer ce genre d'appartements n'étant pas dans les normes à tous les points de vue (électricité, hygiène etc...). C'est vraiment honteux. Enfin je m'égare ce n'est pas le sujet...
Mon beau frère a eu la présence d'esprit de prendre des photos à l'arrivée quand même et il peut avoir de nombreux témoignages (dont le mien car je suis déjà allé chez lui).
C'est simple: le manque d'EDL d'entrée est préjudiciable au locataire car appart réputé être pris en bon état (.... ) mais si pas d'EDL de sortie, là c'est l'inverse, le proprio ne peut pas prouver qu'il y a eu dommages de la part du locataire. Donc dans le cas mentionné, aucune retenue n'est possible !
Que votre beauf fasse LRAR de mise en demeure de restitution du DG sinon saisine du TI pour injonction de payer. Pas de sentiments à faire avec ce genre d'individus.
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Dépôt de garantie sans etat des lieux
Forum fermé
Posté - 08 nov. 2004 : 22:23:57
) mais si pas d'EDL de sortie, là c'est l'inverse, le proprio ne peut pas prouver qu'il y a eu dommages de la part du locataire. Donc dans le cas mentionné, aucune retenue n'est possible !
