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Bonjour, Je viens d'être élu syndic bénévole d'une petite copro de 4 appartements. Jusqu'à présent l'entretien de la chaudière à gaz de la copro était effectuée par un des copropriétaire. Est-il obligatoire d'avoir un contrat d'entretien annuel réalisé par un professionnel ? Pouvez-vous me conseiller des sociétes fiables assurant ce type de prestation. D'avance merci. Jujuque
Pour des questions d'assurance, il est préférable de passer par un professionnel, qui vous délivrera un certificat de conformité et d'entretien de votre installation. En ce qui concerne le gaz naturel ou le gaz propane, je vous conseille de passer par un installateur certifié "QUALIGAZ". Vous trouverez un annuaire des professionnels "QUALIGAZ" sur le site www.qualigaz.asso.fr
Il y a un texte traitant des visites périodiques (arrêté du 7 octobre 1982 paru au JO du 17 décembre) et un autre sur la tenue d'un livret de chaufferie (arrêté du 20 juin 1975). J'ignore le contenu de ces textes.
Obligatoire ou non, un tel contrat me semble indispensable. L'assurance multirisque de l'immeuble (d'ailleurs non légalement obligatoire mais tout aussi indispensable) l'impose peut-être. De toutes façons, en tant que syndic vous êtes tenu de gérer la copropriété en bon père de famille. A défaut d'un contrat d'entretien, en cas d'accident ou d'avarie, votre responsabilité pourrait être engagée. Considérez qu'une interruption du chauffage se produirait le plus probablement par temps de gel un 24 ou 31 décembre dans l'après-midi et imaginez la réaction des copropriétaires ou occupants de l'immeuble ! Prenez toutes les mesures utiles pour préservez votre sérénité !
Contrat d'entretien Chaudière
Forum fermé
Posté - 16 nov. 2004 : 15:44:40
