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jene
Contributeur débutant
10 réponses |
 Posté - 19 nov. 2004 : 20:03:29
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Bonsoir,
je verse tous les mois 40 euros de provision de charges.Je vis dans un petit studio de 18m2 dans la maison du fils de la propriétaire.
Je viens de signifié mon congé au bout de 7 mois de location. Comment va t'elle calculer les charges à mon départ?
A savoir le compteur d'eau est en commun avec son fils.
Il est relevé officielement une fois par an.
Vais-je devoir attendre Juillet 2005 pour récupérer une partie de ma provision de charges ou doit-elle faire un relevé du compteur et calculer ce que je lui dois?
Je ne suis pas en copropriété.
Merci d'avance pour vos réponse
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 19 nov. 2004 : 21:44:12
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Il faut absolument faire un relevé du compteur au moment de votre départ même si le compteur est commun. la proprio ne pourra appliquer la consommation que jusqu'à concurrence du relevé fait.
si monoproprio, normalement il y a une répartition de charges indiquée sur le bail (qui doit être équitable, dixit la loi). vous avez un studio, 1 personne (?), combien de m² possède le fils ? et à combien vivent-ils ?
si le relevé a ete fait en juillet 2004, alors vous prenez le compteur à votre départ, vous appliquez le % qui vous revient pour votre consommation, et vous pouvez calculer le prix du m³ basé sur celui de 2004. Ca devrait pas faire bcp plus de raouettes en 2005.
Exigez bien d'avoir le relevé des charges pour votre temps d'occupation 
N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant. MERCI |
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Pierre MARIE
Pilier de forums
2960 réponses |
Posté - 20 nov. 2004 : 04:14:46
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Joulia a écrit : "Ca devrait pas faire bcp plus de raouettes en 2005."
Joulia, seriez pas un peu belge pour parler de raouettes ? (remarquez, il n'y a rien de grave...).
Pierre |
Edité par - Pierre MARIE le 20 nov. 2004 04:18:39 |
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jene
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 20 nov. 2004 : 07:25:59
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Merci JOULIA pour vos renseignements.
Le fils de la proprio vit dans 90m2 environ avec sa femme et ses 2 enfants.D'après ce qu'elle m'a expliquée (1 mois après la signature du bail),la facture annuelle sera divisée en 4, ses petits-enfants comptant pour 1 adulte. Je n'ai pas trouvé cela normal mais d'après elle, je ne suis pas perdante. Je pense que nous n'avons pas les mêmes notions de calcul.
Que me conseillez-vous? |
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jene
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 20 nov. 2004 : 08:09:20
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JULIA, j'ai oublié de vous dire:
Il n'y a aucunes répartitions de charges indiquées sur le bail et je vis seule dans le studio.
A savoir également que le compteur d'électricité est un sous-compteur qui est placé sous celui du fils de la proprio.
Pour le calcul, elle relève elle même ma consommation (comme poour l'eau, tous les ans en Juillet)et applique un tarif du KW.
A t'elle le droit d'appliquer le tarif qu'elle veut et me faire payer une partie de l'abonnement du compteur de son fils.A savoir que mon sous compteur n'est pas pris en charge par EDF.
Avez-vous aussi une réponse à ce problème?
Encore merci pour votre aide!! |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 20 nov. 2004 : 13:15:26
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Pierre: j'suis belge de coeur ... après 20 ans de vie à Bruxelles, j'ai gardé des traces linguistiques 
Jene:
1) 2 enfants pour moi compteraient plutôt pour 3 adultes si on compte les bains des chérubins (bcp plus d'eau utilisée que pour une douche) et les lessives des petits  -
refusez ce mode de répartition car pas dans votre intérêt (je me demande bien quelle est sa démonstration pour dire que vous n'êtes pas perdante ... 
voir plus bas le lien que je vous donne. Cela vous fera des arguments pour votre discussion future 
2) pour l'électricité:
a) si vous avez votre propre compteur/sous-compteur, et qu'il n'est pas EDF, comment être sûre que c'est bien votre consom ??? voyez un peu en tel à EDF .... Et puis il doit être accessible par vous à tout moment (voir discussions sur UI à ce sujet en faisant recherche).
b) elle doit vous donner copie de la facture afin que vous puissiez vérifier que le montant des KWH facturé est bien le même que celui d'EDF (totalement interdit à un bailleur de "revendre" de l'électricité). également renseignements auprès de EDF pour leur demander comment procéder.
Encore une fois, TRANSPARENCE devrait être le moto d'un bailleur !
http://www.sagep.fr/html/eau_chez_vous/conso_usage.shtml
http://www.frapna.org/site/Lrmdsite/Les-enquetes/enquetes/enquetes.htm
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jene
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 22 nov. 2004 : 08:00:03
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mille fois merci Pierre !!
Grâce à vous j'aurais effectivement des arguments. Je vais me renseigner auprès d' EDF.
Encore merci! |
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jene
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 28 nov. 2004 : 10:43:34
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Question toute bête mais...comment fait-on pour supprimer nos messages?
J'ai obtenu les réponses à mes questions, je voudrais libérer la place.
Merci |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 28 nov. 2004 : 17:25:31
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Heureusement qu'on n'efface pas les messages : comment voulez-vous qu'on revienne dessus pour aider d'autres personnes ?
Non qq'un peut avoir le meme prbl que vous et faire une recherche ... et tomber sur votre post 
PS: Personne ne m'avait encore confondue avec Pierre !! 
N'oubliez pas la fonction "recherche" en cliquant en haut à droite de cet écran. Votre question a probablement été discutée dans le passé et vous pourrez alors visualiser toutes les discussions s'y rapportant. MERCI |
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scirocco
Pilier de forums
486 réponses |
Posté - 28 nov. 2004 : 22:25:32
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| Bonsoir, le prix du kwh est de 0.0943 c€ pour un compteur 3 kw,et de 0.0765 c€ pour un compteur de 6 kw, reste le prorata de l'abonnement, taxes locales et bien sur tva. |
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jene
Contributeur débutant
10 réponses |
Posté - 30 nov. 2004 : 13:47:26
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Toutes mes excuses julia!!!je suis encore novice avec internet.
Et encore merci pour vos renseignements. |
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Sujet |
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provision de charges
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