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Bonsoir, Je m'adresse a vous ce soir car je suis vraiment perdue. Je vous explique en gros ce qu'il m'arrive: En janvier 2004 j'ai pris location d'un F3, l'etat des lieux d'entré s'est effectué sans lumiere car l'ancien locataire c'etait fait coupé l'edf, suites a de nombreux soucis( degats des eaux, blattes, souris qui ont grignotter l'installation electrique je me suis retrouvée 15 jours sans edf, ça disjoncter tout le temps alors que mon compteur edf etait neuf ( aucuns electricien trouver la panne, jusqu'au jour ou ils se sont aperçus que les souirs avait manger la soit disant prise de terre, ils m'ont donc remis l'edf mais sans prise de terre, un proche m'a expliker donc que c'etait tres dangereux d'etre sans prise de terre surtout avec un petit garçon de 4 ans, j'ai donc pris les dispositions necessaire pour quitter ce logement que je ne pouvait habiter depuis le 21 oct( je me suis loger a l'hotel avec mon fils) Le 30 oct j'envoyer mon preavis , le 5 novembre je lui remettais le cheque du loyer pour le mois en cours, Le beau fils du proprietaire m'a dit que en aucuns cas le degats des eaux de la chambre rentrerais en compte avec l'etat des lieux de sortie vu que cela venait de la façade.Jusque là aucuns soucis.Dans le salon mon meuble tv etait trop pres du mur donc cela avait un peu taché la tapisserie j'ai donc decider de repeindre la totalité de la piece en blanc, cependant malgres une 2iem couche de peinture la couleur n'etant pas uniforme(quelques manques) la fille du proprietaire m'a demander de refaire la peinture ce soir et de lui restituer les clefs demain midi, sinon elle ne me restituer pas la caution .Une troisieme couche de peinture a etait donner ce soir,a cette heure ci apparemment la couleur n'est pas vraiment uniforme( deux blanc differents ressortent) Je voudrait donc savoir si elle a vraiment le droit de me deduire de mon depot de garantie les frais pour une nouvelle peinture plus la main d'oeuvre .Je tiens quand meme a preciser que je n'ai pas enlever la tapisserie car il y a quatre couches de tapisserie les unes sur les autres et je doute que le mur en lui meme soit en tres bon etat.L'appartement en lui meme est humide donc je pense que ces couches de tapisserie sont là pour masquer quelque chose.Demain midi je lui remets les clefs a tout hasard pouvez vous me dire si elle a le droit de me faire payer la matinée de demain vu que les clefs lui seront rendues demain midi comme elle me la dit. J'espere que vous pourrez m'aider..... Je vous remercie d'avance pour vos reponses et je vous fait toutes mes excuses pour la longue lecture que je vous donne ce jour.
Vu que vous êtes dans l'urgence, faites-vous assister pour la remise des clés par une personne adulte et qui fera le poids face à ces personnes. Faites constater à ce témoin le nombre de couches de tapisseries sur les murs, l'humididité, la façade dégradée, enfin tout ce qui confirme la vétusté des lieux. Faites ou faites faire des photos. Ensuite vous direz à la fille du propriétaire que si elle vous retient la caution, vous demandez à faire expertiser l'appartement. Visiblement elle cherche à profiter de votre détresse. J'ai personnellement, en entrant dans un superbe appartement que je m'étais engagée à refaire à mes frais, découvert sur les murs de certaines pièces jusqu'à 7 couches de tapisseries, avec entr'elles encore deux couches de peinture à l'huile. Je ne vous explique pas la facture du peintre, qui ne pouvant se servir de sa décolleuse à vapeur a dû tout gratter à la sptatule. La facture a été pratiquement doublée par rapport au devis.
Peintures sinon pas de restitution de caution ?
Forum fermé
Posté - 01 déc. 2004 : 00:27:09
