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Bonjour à tous !!! J'ai un problème avec mon bailleur peut-etre pourriez vous m'aider... Voila, je loue en collocation avec un ami un F3. J'ai recu il y a plusieurs mois, la régularisation des charges pour l'année 2003 d'un montant de 840€. Etonné par l'ampleur de cette somme alors que je paie deja 150€ de charges par mois, je contact le notaire qui s'occupe de l'appartement. On me dit que cette somme est en grande partie du a une surconsommation de chauffage. En effet, tout les radiateurs l'appartement sont depourvues (sauf 1) de valve pour les regler, certains sont bloqué et tourne a plein regime, leurs vetusté m'empeche de les baisser. Je me plains donc au notaire qui me repond qu'il aurai fallu signaler la vestusté des radiateurs par une lettre recommandé avec A/R. Il est vrai que je ne l'avais pas signalé auparavant mais je ne m'attendais pas a une surconsommation aussi elevé de chauffage. Je decide donc de demander le details de la regularisation de charges au notaire. Apres plusieurs coups de telephone et semaines d'attente, il m'envoi enfin la details....mais de l'année 2002 !!!! je le rapel aussitot et il me donne comme reponse "qu'il ne pas que ca a faire...etc...etccc", en gros je me fais envoyer chier... J'envoi alors une lettre recommandé avec A/R au notaire lui disant que je ne paierais la regularisation de charges que lorsqu'il m'aura fait parvenir le details des charges et que le proprietaire aura fait les reparations sur les radiateurs. Je n'ai eu aucune reponse, j' l'ai contacté par telephone, on ma repondu que le changement des radiateurs etait a la charge du locataire... L'affaire pourri quelques mois, le notaire me reclamant tout les mois la somme pour la regularisation des charges que je refuse de payer. Et avant hier, je m'appercois sur la lettre que m'envoi le notaire tout les mois pr indique ce que je dois payer, je m'apercois que le cheque qui corespondait au loyer a ete encaissé pour les charges 2003. C'est a dire qu'il me reclame donc encore le loyer de decembre et plus que 200€ pour la regularisation de charges... Mon bailleur a t'il le droit de faire ca ???
Voila desolé pour la longueur des explications mais j'ai essayé de faire au mieux pour que ce soit compréhensible
Si vous pourriez m'eclaircir sur ce dossier (ce que je peux faire, ce qu'il a le droit de faire par exemple est ce vraiment a mes frais de changer les radiateurs???)) merci de m'aider
Pb Regularisation de charges
Forum fermé
Posté - 05 janv. 2005 : 18:41:42
