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lautreau
Nouveau Membre

1 réponse

Posté - 06 janv. 2005 :  19:48:57  Voir le profil
bonjour,

pouvez-vous me preciser le mode de calcul de la tva sur un bien acheté en VEFA et revendu avant 5 ans ?
exemple:
j'ai acheté en 2002 une maison de 119 600€ (dont 19600 de tva)
je revends en 2005 cette maison 200 000€

combien vais-je payer de TVA ? (200 000 x 19.60% - 19 600 ou bien dois-je considerer que les 200 000€ sont TTC et qu'il faut faire ressortir la tva de ce montant?)

merci de votre réponse
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dobaimmo
Pilier de forums

2303 réponses

Posté - 06 janv. 2005 :  20:50:08  Voir le profil
les 200 000 e sont TTC. vous faites ressortir la TVA et vous déduisez la tva déjà payée en amont
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Pégase
Pilier de forums

3665 réponses

Posté - 09 janv. 2005 :  20:40:17  Voir le profil
En complément de ce qu'indique Doba, sur la base des chiffres donnés, le calcul est le suivant:

TVA sur 200'000 = 200'000 - (200'000 / 1.196) = 32'775.92

TVA dûe = 32'775.92 - somme de toute TVA déjà payé (achat initial, travaux, commission d'agence...)

Si la seul TVA déjà payée est celle de l'achat, alors la TVA dûe est 13'175.91 (32'775.92 - 19'600)

Cordialement,

Pégase
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