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Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement depuis 5 ans et j'ai bénéficié du prêt à taux 0% in fine. Donc celui ci n'est pas encore remboursé. Je souhaite acheté un bien plus grand, neuf. Ma question est la suivante? Si je vends mon appartement, et que j'achete dans le neuf il est clair que je ne peux obtenir un nouveau prêt a 0 %, mais j'ai lu que je pouvait transférer mon pret à taux 0 pour le financement d'un nouveau bien?? dans quelle condition? est ce vrai??
Deuxieme question: Apparement, le fait d'avoir un pret a taux zero en cours m'empeche de mettre en location mon appartement (si je decide de garder celui la en parralele à l'achat d'une nouvelle acquisition)? Est ce vrai?
Excusez moi de répondre sur un sujet dans lequel je ne suis pas trop férue, mais voila : "j'espère que c'est vrai !" en tout cas...
Compte tenu du marché immobilier, je crois que le taux zéro a été mis en place pour permettre aux "ménages" pas trop fortunés de pouvoir quand même acquérir leur première résidence principale... si la roue tourne en votre faveur, et c'est tant mieux pour vous, je trouverai injuste que ce prêt vous serve à vous constituer un partrimoine locatif au détriment d'autres potentiels primo accédants moins chanceux !
Colombe (Sans doute trop naïve pour faire des affaires)
Je précise que je voulais dire "j'espère que c'est vrai" à la deuxième question... que vous ne pouvez mettre en location un premier bien immobilier acheté à taux zéro... et acheter une nouvelle résidence principale.
Oui je comprends bien, mais ce prêt m'a été accordé par rapport à un avis d'imposition n-2, or j'étais étudiant donc j ai bénéficié du plafond (car non imposable) et aujourd hui certes je gagne ma vie correctement. Enfin, effectivement ca serait logique que je ne puisse pas le mettre en location...
L'emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années. Toutefois s'il déménage pour mobilité professionnelle et vend le logement précédemment acquis avec un prêt à 0 %, il peut demander soit un nouveau prêt à 0 %, soit le transfert de son prêt à 0 % initial.
Autre information peu connue : si vous avez bénéficié du prêt à 0 % en tant que personne isolée et que vous vous mariez ou vivez en concubinage vous devez rembouser ce prêt ( disposition devant être remise en cause, au niveau européen, pour non respect du droit de la personne )
Prêt à taux Zéro
Forum fermé
Posté - 10 janv. 2005 : 13:02:23
