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Pasta
Nouveau Membre
6 réponses |
 Posté - 02 févr. 2005 : 13:46:08
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Bonjour,
je loue un appartement qui comporte une cave depuis 2001. Cet appartement se situe dans une maison divisé par 3. Or en 2003, un nouveau proprietaire ayant vu que la cave a laquelle il avait droit etait mon ancienne cave je me suis donc retrouvé avec sa cave mais sans porte. J'ai donc averti le proprietaire par lettre en main propre que la cave que je louais n'ayant plus de porte je ne pouvais plus rien y entreposer donc je ne voyais pas pourquoi je continuer a payer la parite du loyer pour la cave.
Comment faire pour faire legalement comprendre au proprietaire qui fait le mort ( bien entendu) je ne payerais plus la partie du loyer qui concerne la cave
merci de vos reponses
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bouzigues
Pilier de forums
3208 réponses |
Posté - 02 févr. 2005 : 14:49:16
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Demandez lui de vous fournir une cave avec une porte qui ferme.
Proposez lui de faire le nécessaire que vous retiendrez sur le loyer.
Ancien contributeur non pour autant émérite. |
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Pasta
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 02 févr. 2005 : 15:43:09
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| Je lui ai proposé mais elle ne veut pas que je le fasse a sa place contre compensation. Elle prefere dire qu'elle va le faire mais qd elle sera décidée car cela fait 1 an que j'attends. c'est pourquoi je cherche une solution pour la faire reagir |
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fdsc
Pilier de forums
1172 réponses |
Posté - 02 févr. 2005 : 17:13:09
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Si vous louez un logement (vide) dont le bail précise que vous avez une cave et que celle-ci ne ferme pas depuis 1 an, ne peut-on pas forcer le proprio à la fermer et à vous rembourser une partie du loyer du fait de la non-utilisation de la cave ?
Un conseil juridique (adil, cnl, votre assurance, ....) en complément d'une recherche sur le site d'Ui sur cette base, est peut-etre une bonne idée.
Qu'en pensez-vous ?
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Pasta
Nouveau Membre
6 réponses |
Posté - 02 févr. 2005 : 18:15:51
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Pour l'assureur, j'ai deja été et il ne peux rien car malheuresement je n'ai pas souscrit l'assurance de defense des consommateurs prevus chez eux.
Je vais chercher sur le site de la cnil ou l'adil pour trouver comment le faire reagir car a cjhacun de mes courriers elles ne me reponds jamais
merci |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 11 févr. 2005 : 03:07:40
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Faites mise en demeure, LRAR
Souligner que
Prop responsables huisseries portes et fenetres
Exagérer un peu pour faire bouger son propriétaire
GENRE
Votre absence de bonne volonté voire meme de solvabilité (ou les deux) ne peut vous faire fuire vos responsabilités légakles de bailleur
Chiffrer un préjudice de manière rationnelle
cave en général ds ancien 2-4% des tantièmes
tant de mois, tant de courrier et d"heures de perdues, un demenagement de cave
Donner une date limite en montrant que vous attendez depuis un an
A votre place je n'aurais pas rendu la cave avec porte sans contrepartie apres c plus dur !!
Monter un peu le ton, rien ne vaut une bonne négociation bien motivés
Elle ne doit pas percevoir votre préjudice de la meme maniere
Elle attend peut etre création de la porte par l'autre propriétaire
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Problème de cave sans porte
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