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etoiledepalmer
Contributeur senior
77 réponses |
 Posté - 09 févr. 2005 : 08:08:53
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Bonjour
Peut on m'indiquer quel recours existe pour une copropriété victime surfacturation de plus de 1 600 € de consommation liée à une fuite d'eau vicieuce (inconsidérable) des communs ?
Résidence neuve (1 an) dont les malfaçons sont légion.
Doit on faire expertiser la defection avant de réparer pour déterminer la raison initiale de ce dommage ? Si oui, par qui et comment devons nous procéder ? Déclaration en D.O. ou via l'assurance souscrite par la copro ?
Merci ... bien entendu, c'est ... URGENT
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 09 févr. 2005 : 10:32:59
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Tout dépend de la nature de l'appareil fuyard : robinet de puisage ? Vanne d'alimentation du circuit de chauffage (fréquent !!), ou autre,
et de la nature de la " panne " : mauvais montage, joint défectueux ou malmonté, etc.
Que s'est-il passé exactement ?
Vous pouvez bien entendu excluse tout de suite l'assurance DO.
Les bonnes polices multirisques couvrent, sous certaines conditions, la perte de liquide. Voir celle de l'immeuble. |
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etoiledepalmer
Contributeur senior
77 réponses |
Posté - 09 févr. 2005 : 10:50:15
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JPM
merci pour votre intervention
la fuite d'eau fait état d'une conso de plus de 1 400m3 (je reste encore calme) il est juste de penser qu'elle fuit depuis un long moment.
Résidence neuve (1 an) ... il est concevable que le dégat soit liée à une mauvaise pose du matériel.
Si ce cas est prouvé, pourquoi la DO ne peut être impliquée puisque le constructeur serait dans ce cas bien responsable ?
Faire une déclaration multirisques en parallèle ne serait elle pas préjudiciable, voire illégale ?
Merci de vos avis. |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 09 févr. 2005 : 12:58:12
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Mais ou est-elle cette fuite ? |
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etoiledepalmer
Contributeur senior
77 réponses |
Posté - 10 févr. 2005 : 08:20:09
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| sur la base de l'arrivée d'eau ... inondant ainsi le compteur |
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JPM
Pilier de forums
13591 réponses |
Posté - 10 févr. 2005 : 09:38:42
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Ce n'est pas encore très précis, la base de l'arrivée d'eau !
Le tuyau est percé ? un joint est fuyard ?
En l'état il n'y a pas de surfacturation ! Une partie de l'eau facturée par dans la nature.
Dans certains cas le syndic peut être déclaré responsable s'il a vu passer plusieurs factures anormalement élevées sans aller aux nouvelles. Mais tel n'est pas toujours le cas. |
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VIVOU
Pilier de forums
203 réponses |
Posté - 10 févr. 2005 : 13:03:53
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| Bonjour, si la fuite se situe à l'arrivée elle n'est donc pas enregistrée par le compteur. Vous dites que la copro est neuve 1 an. Quelqu'un relève bien le compteur(au fait ou se situe celui ci en cave ou en regard) car je trouve bizare que personne nr se soit rendu compte de cette fuite, relevez vous le compteur tous les mois pour voir vos consommations. Si la fuite est avant compteur la réparation incombe la Cie des Eaux, faites venir votre syndic sur pace afin qu'il se rende compte de cette fuite pour suite à donner. |
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etoiledepalmer
Contributeur senior
77 réponses |
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FUITE D'EAU - Responsabilités ?
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