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cacou77
Nouveau Membre

5 réponses

Posté - 15 févr. 2005 :  12:44:59  Voir le profil
Bonjour, nous avons un petit souci avec l'agence avec qui nous avons signé un mandat de gestion locatif pour un appartement :
Le gérant avec lequel nous avons signé ce mandat il y a un peu plus de 2 ans vient juste de partir à la retraite.
Un nouveau gérant a pris la succession et est affilié ORPI. Il a envoyé une lettre type à tous les propriétaires indiquant "qu'afin de se mettre en conformité avec la législation en vigueur" (citation), il fallait rédiger un nouveau mandat.

Nos questions sont les suivantes :
- Faut-il vraiment rédiger un nouveau mandat ?

- doit-il de nous reprendre aux mêmes conditions qu'auparavant (assez avantageuses pour nous) ou peut-il nous en imposer d'autres ?

- Un mandat étant pris pour 3 ans (on y était presque) qu'en est-il des dates de fin du nouveau mandat ? Y a-t-il des possibilités de rupture d'un mandat avant la fin des 3 ans ?

- notre locataire nous pose des soucis de paiement, nous avons demandé à l'agence de lancer la procédure de loyer impayés que nous souscrivons par leur intermédiaire. Une fois la procédure lancée, peut-on se désengager de l'agence tout en continuant à bénéficier des services de l'assurance pour qu'elle règle le problème ?

Merci d'avance pour vos précieux conseils.
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