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Bonjour, Je suis propriétaire bailleur d'un appartement qui subit depuis début décembre de graves problèmes de chauffage collectif. J'ai dès le début alerté le syndic par téléphone puis en recommandé auquel il n'a pas pris la peine de répondre. J'ai eu des infos par mon locataire qui a, a plusieurs reprises discuté avec le technicien de la socitété de maintenance. Le syndic a, dans un premier temps, mis en cause la vestusté de l'installation, puis après plus de 1000€ de travaux (sans accord du conseil syndical) sans résultats, a mis en cause les robinets de pruge des radiateurs (curieusements tombés en panne simultanément dans plusieurs appartements) et pour finir, il nous a envoyé un courrier nous disant que la panne viendrait d'une fuite d'eau dans les circuits qui a laissé partir 2000m3 dans le sol en 3 mois!!! Il a fait procédé à la recherche de fuite puis a la réparation (environ 3500€ de frais) mais malgré tout, je viens de recevoir un mail de mon locataire me disant : 1/ il n'ont plus de chauffage a nouveau depuis jeudi dernier 2/ des techniciens vont intervenir dans les appartements pour y mettre des degazeurs automatiques J'ai plusieurs questions pour lesquelles je ne trouve par de réponse : - dans quelle mesure la facture totale des problèmes et des coûts engendrés va être prise en charge par l'assurance, je pense entre autre a la facture d'eau qui va arriver!!! sachant que le syndic a procédé à des travaux sans nous consulter et sans résultats? - le syndic a t il le droit d'intervenir dans mon appartement sans m'en aviser?? Je me dois de vous préciser que nous (conseil syndical) lui demandons (entre autres justificatifs) depuis plusieurs mois les conditions générales et particulières de notre assurance et qu'il n'a pour le moment pas été en mesure de nous les fournir... Merci d'avance de vos réponses, les techniciens doivent venir jeudi et je ne sais pas quoi faire!!!
Urgent, syndic bizarre!!
Forum fermé
Posté - 15 févr. 2005 : 23:02:19
